Rzadka i wyjątkowo atrakcyjna okazja na Upper East Side — to przestronna, dwupokojowa kawalerka łączy przedwojenny urok z wyjątkową elastycznością inwestycyjną. Wyremontowana łazienka, doskonała przestrzeń do przechowywania oraz pojemne szafki zapewniają natychmiastowy komfort, a jednocześnie nieruchomość oferuje możliwość dalszego zwiększenia wartości dzięki niewielkim modernizacjom kuchni.

Tym, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, są niezwykle korzystne dla inwestorów zasady. Budynek zezwala na natychmiastowy podnajem, bez okresu karencji i ograniczeń, dopuszcza użytkowanie typu pied-à-terre oraz umożliwia zakup przez rodziców. Zarząd spółdzielni jest wyjątkowo bezproblemowy — nie wymaga utrzymywania określonej płynności finansowej po zamknięciu transakcji, co zapewnia sprawny i dostępny proces zakupu.

Dodatkowe udogodnienia obejmują pralnię na miejscu oraz zadbany budynek. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do metra przy Second Avenue, czyniąc tę nieruchomość wyjątkową okazją na przystępne cenowo mieszkanie na własne potrzeby, lokal typu pied-à-terre lub inwestycję generującą dochód.

Należy pamiętać, że to mieszkanie nie jest lokalem sponsora.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.