Kamienica z przełomu wieków we wschodnim Harlemie

Od 1968 roku budynek przy 475 East 115th Street służy jako klasztor Małych Sióstr Wniebowzięcia, zgromadzenia znanego z niezwykłej pracy na rzecz lokalnej społeczności. Przez dziesięciolecia był domem dla kolejnych pokoleń sióstr, dzięki czemu zachował bogatą historię architektoniczną i kulturową, rzadko spotykaną w zabudowie mieszkaniowej wschodniego Harlemu.

Budynek objęty jest strefą R7A (przeznaczenie M3), ma 20 stóp szerokości i obejmuje cztery kondygnacje oraz pełną piwnicę — łącznie 5300 stóp kwadratowych powierzchni. Eleganckie schody prowadzą do reprezentacyjnego wejścia na poziomie salonu, skąd przechodzi się do trzech przestronnych pomieszczeń. Na wyższych kondygnacjach znajduje się 14 sypialni i 4 łazienki, a także dwie kuchnie oraz osobna pralnia. Układ ten odzwierciedla wcześniejsze przeznaczenie budynku jako rezydencji zgromadzenia, oferując rzadko spotykaną, rozległą przestrzeń z dużym potencjałem do renowacji i przebudowy zgodnie z wizją nowego właściciela.

Niezależnie od tego, czy nieruchomość zostanie przeznaczona na inwestycję, odnowiony prywatny dom jedno- lub dwurodzinny, czy przestrzeń biurową, 475 East 115th Street stanowi wyjątkową okazję do nabycia części historii wschodniego Harlemu.

A Turn-of-the-Century Brownstone in East Harlem

Since 1968, 475 East 115th Street has served as a convent for the Little Sisters of the Assumption, an order known for their transformative work in the community. Home to generations of sisters over the decades, the building carries a rich architectural and cultural history rarely found in East Harlem's residential stock.

Zoned R7A (M3 use), this 20-foot-wide townhouse spans four floors plus a full basement - 5,300 square feet in all. A gracious stoop rises to a grand parlor-floor entrance, opening onto three expansive rooms. Upstairs, (14) bedrooms and (4) bathrooms, along with two kitchens and a dedicated laundry room, reflect the building's former use as a residence for the order - offering a rare, expansive layout with strong potential for renovation and reconfiguration to suit a new owner's vision.

Whether envisioned as an investment property, a renovated private 1 or 2 family residence, or office space, 475 East 115th Street presents a rare opportunity to own a piece of East Harlem history.