Historyczna elegancja spotyka nowoczesny luksus naprzeciwko Marcus Garvey Park

Ten wyjątkowo odrestaurowany, szeroki na 18 stóp dom szeregowy oferuje rzadkie połączenie historycznego uroku i nowoczesnego luksusu, a jego położenie tuż obok bujnej zieleni Marcus Garvey Park dodatkowo podkreśla jego wyjątkowość. Dom został w pełni odrestaurowany w 2015 roku, a obecnie trwają w nim kolejne modernizacje.

Wysokie na 10 i 11 stóp sufity w całym budynku tworzą przestronną, pełną światła atmosferę we wszystkich trzech lokalach. Sercem rezydencji jest imponujący trzypoziomowy apartament właścicielski, któremu towarzyszą dwa doskonale utrzymane, jednopokojowe apartamenty na wyższych kondygnacjach. Taki układ zapewnia wyjątkową elastyczność zarówno właścicielowi zamieszkującemu nieruchomość i poszukującemu pasywnego dochodu, jak i doświadczonemu inwestorowi. Na zewnątrz pięknie wybrukowane cegłą tylne patio stanowi prywatną, niewymagającą dużych nakładów ostoję, idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i spokojnego wypoczynku.

Trzypoziomowy apartament właścicielski zostanie przekazany bez lokatorów. Dwa lokale na wynajem mogą zostać przekazane z lokatorami lub wolne. Lokale wynajmowane są po stawkach rynkowych.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części okolicy, łączącej niezrównaną wygodę z bogatą ofertą kulturalną. W pobliżu znajdują się takie ikoniczne centra kultury jak Apollo Theater, National Black Theatre, Victoria Theatre, Schomburg Center i Caribbean Cultural Center. Zaledwie kilka chwil dzieli mieszkańców od tętniącej życiem alei Lenox Avenue, słynącej z licznych restauracji i lokali, takich jak Red Rooster, Musette Wine Bar, Cucina, Sottocasa, Archer & Goat oraz Indian Summer. Korytarz handlowy przy 125th Street zapewnia wygodny dostęp do sklepów, w tym Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Banana Republic i wielu innych. Występy na żywo odbywają się niemal na wyciągnięcie ręki, w amfiteatrze Richarda Rodgersa w Marcus Garvey Park, siedzibie Classical Theatre of Harlem i festiwalu Charlie Parker Jazz Festival. Dojazdy są niezwykle łatwe dzięki stacji Metro-North przy 125th Street oraz trzem głównym liniom metra.

Historic Elegance Meets Modern Luxury Opposite Marcus Garvey Park. This expertly renovated, 18-foot-wide townhouse offers a rare blend of historic charm and modern luxury, perfectly positioned adjacent to the lush greenery of Marcus Garvey Park. This house was fully restored in 2015 with updates currently being completed.

Soaring 10-foot and 11-foot ceilings throughout create an airy, light-filled atmosphere across all three units. At the heart of the residence is a spectacular owner's triplex, beautifully complemented by two pristine one-bedroom rental apartments on the upper floors; offering exceptional flexibility for an owner-occupier seeking passive income or a savvy investor. Outside, a beautifully paved brick backyard serves as a private, low-maintenance sanctuary ideal for al fresco dining and quiet relaxation.

The owner's triplex is delivered vacant. The two rental units can be delivered occupied or vacant. Market rate units.

Situated in one of the neighborhood's most coveted pockets, the location pairs unparalleled convenience with rich cultural energy; surrounded by iconic cultural hubs like the Apollo Theater, National Black Theatre, Victoria Theatre, Schomburg Center, and Caribbean Cultural Center. Moments from Lenox Avenue's vibrant culinary boulevard, featuring neighborhood staples like Red Rooster, Musette Wine Bar, Cucina, Sottocasa, Archer & Goat, and Indian Summer. 125th Street retail corridor offers shopping conveniences including Whole Foods, Trader Joe's, Target, Banana Republic and much more. Live performances are right in your backyard at Marcus Garvey Park's Richard Rodgers Amphitheater (home to the Classical Theatre of Harlem and the Charlie Parker Jazz Festival). Effortless commuting via the 125th Street Metro-North station and three major subway lines.