KUPUJĄCY MOŻE ZAKWALIFIKOWAĆ SIĘ DO OPROCENTOWANIA 6,75% (obowiązują określone warunki)

Witamy przy 63 West 128th Street — to czteropiętrowy, legalnie wydzielony dwurodzinny dom typu brownstone, oferujący pięć sypialni, trzy pełne łazienki oraz prywatne podwórko o powierzchni około 613 stóp kwadratowych, położony w samym sercu Harlemu i dostępny w wyjątkowo atrakcyjnej cenie. Przemyślany układ obejmuje trzypoziomowe mieszkanie właściciela z czterema sypialniami i dwiema łazienkami oraz oddzielne mieszkanie z jedną sypialnią na poziomie ogrodu, z własnym prywatnym wejściem — doskonałą możliwością uzyskiwania dochodu z wynajmu lub idealnym apartamentem dla gości.

Trzypoziomowe mieszkanie właściciela zajmuje parter reprezentacyjny oraz drugie i trzecie piętro. Po wejściu wita nas przestronny salon z wysokimi sufitami, elegancką drewnianą podłogą oraz stylową klatką schodową stanowiącą centralny element wnętrza. Południowa ekspozycja zapewnia wnętrzom naturalne światło przez cały dzień, tworząc jasną i przyjemną atmosferę.

Salon doskonale sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości, a jego przestrzeń płynnie łączy się z funkcjonalną kuchnią wyposażoną w sprzęty AGD ze stali nierdzewnej firm LG i Kenmore oraz oferującą dużą ilość miejsca w szafkach. Z kuchni można również bezpośrednio wyjść na prywatne podwórko — idealne do relaksu, spotkań towarzyskich lub stworzenia własnej, urządzonej zielonej oazy.

Na wyższych piętrach znajdują się jasne i przestronne sypialnie, z których każda oferuje pojemne szafy oraz piękne światło od rana do wieczora. Pełne łazienki łączą wygodę z funkcjonalnością — w jednej znajduje się głęboka wanna do kąpieli, a w drugiej kabina prysznicowa. Dogodnie usytuowana wnęka pralni z nową pełnowymiarową pralką i suszarką LG dodatkowo ułatwia codzienne życie.

Poziom ogrodu obejmuje oddzielne mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką, posiadające własne wejście — idealne do uzyskiwania dochodu z wynajmu, zakwaterowania dalszej rodziny lub przyjmowania gości. Lokal oferuje przestronny salon, pełną łazienkę, pełnowymiarową kuchnię oraz sypialnię z łóżkiem typu queen-size.

Pełna piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania oraz możliwość przyszłej aranżacji, dopełniając funkcjonalność i proporcjonalność tego wszechstronnego domu.

Szczegółowy metraż:

Piwnica: 655 stóp kwadratowych
1. piętro: 568 stóp kwadratowych
2. piętro: 568 stóp kwadratowych
3. piętro: 561 stóp kwadratowych
4. piętro: 562 stopy kwadratowe
Łączna powierzchnia zewnętrzna: 665 stóp kwadratowych

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko wszystkich środków transportu oraz wszystkiego, co oferuje okolica, w tym restauracji, sklepów spożywczych i lokali rozrywkowych. W niewielkiej odległości znajdują się zarówno Columbia University, jak i City College. W pobliżu znajduje się również słynny Restaurant Row w Harlemie, obejmujący lokale Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s i wiele innych. Sklepy spożywcze Whole Foods i Trader Joe’s oddalone są zaledwie o 3 przecznice, a w pobliżu znajduje się także Target. Doskonała lokalizacja w pobliżu ekspresowych linii metra 2/3, 4/5/6, A/C i B/D zapewnia łatwy dojazd na Midtown w zaledwie 15 minut. (Obecne podatki wynoszą zaledwie 328 USD miesięcznie dzięki uldze STAR właściciela i mogą wzrosnąć do około 350–385 USD miesięcznie w przypadku nabywcy niekwalifikującego się do ulgi).

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)