Rzadka okazja, by nabyć w pełni odrestaurowaną narożną kamienicę z epoki wiktoriańskiej, położoną w samym sercu Central Harlemu! Usytuowana przy reprezentacyjnym odcinku Fifth Avenue, ta imponująca, pięciokondygnacyjna rezydencja z czterema lokalami płynnie łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem.

Nieruchomość o powierzchni niemal 6000 stóp kwadratowych oferuje wyjątkową elastyczność inwestorom, nabywcom planującym zamieszkać na miejscu oraz osobom poszukującym połączenia luksusowego życia z dochodem z wynajmu.

Do nowego domu prowadzą wspaniałe, wysokie na osiem stóp, podwyższone, ręcznie rzeźbione drzwi z motywem fleur-de-lis. Właścicielska część mieszkalna zachwyca imponującymi, jedenastostopowymi sufitami, działającym kominkiem, dużym wykuszem wychodzącym na południe oraz szerokim oknem panoramicznym skierowanym na zachód. Tuż przy salonie znajduje się główna sypialnia, a w całym domu nie brakuje przestrzeni do przechowywania, wspaniałego porannego światła oraz dużej, pełnej łazienki przylegającej do sypialni, wyposażonej w podwójną umywalkę.

Na niższej kondygnacji czeka dynamiczny układ pomieszczeń, idealny do przyjmowania gości. Jadalnia komfortowo pomieści sześć osób przy stole i otwiera się na ogród z tyłu domu. Latem można tu spędzać wieczory z przyjaciółmi w starannie zagospodarowanym ogrodzie, pełnym różnorodnych nasadzeń oraz wspaniałej kompozycji małych i dużych drzew.

Tuż przy przestrzeni zewnętrznej znajduje się prawdziwa rzadkość na Manhattanie: miejsce na samochód! Nie trzeba już szukać miejsca parkingowego.

Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z dużą wyspą i obszernymi blatami, idealna dla domowego kucharza; pomieszczenie jest również doskonale doświetlone od strony południowej. Na tej samej kondygnacji znajdują się jeszcze dwie sypialnie, duża pełna łazienka oraz pralka i suszarka. Na tę kondygnację można również wejść przez drugie wejście usytuowane pod schodami wejściowymi.

Rezydencja obejmuje trzy dwupokojowe mieszkania na wolnym rynku, rozciągające się przez całą szerokość budynku. Każde z nich jest wyjątkowo jasne i oferuje widok na otwarte niebo od wschodu w każdej sypialni, a także zachodnie i południowe światło wpadające przez okna kuchni. Każde mieszkanie ma również własny rzadki atut: balkon wychodzący na wschód, idealny na poranną kawę lub obserwowanie wschodu słońca. Mieszkania numer dwa i trzy mają kominki gazowe.

Dom jest wyposażony w centralną klimatyzację, a zużycie energii elektrycznej w każdym lokalu jest rozliczane za pomocą oddzielnego licznika. Piwnica ma sufity o wysokości około ośmiu stóp i prowadzi bezpośrednio na zewnątrz. Wszystkie instalacje techniczne zostały niedawno zmodernizowane, a przy wejściu znajduje się system monitoringu wizyjnego obsługujący wszystkie cztery lokale.

Budynek przy 2099 Fifth Avenue jest zarejestrowany jako dom z czterema lokalami.

Lokalizacja jest równie wyjątkowa. Marcus Garvey Park znajduje się zaledwie kilka kroków w dół Fifth Avenue i oferuje ponad 20 akrów terenów zielonych w samym sercu Harlemu. W pobliżu znajdują się również jedne z najbardziej znanych restauracji w okolicy, w tym Red Rooster, Sylvia’s i Amy Ruth’s, a także wspaniały wybór harlemskich kawiarni, restauracji, sklepów i instytucji kulturalnych.

Położona kilka chwil od Marcus Garvey Park, renomowanych restauracji Harlemu, instytucji kulturalnych oraz wielu linii metra, ta wyjątkowa kamienica oferuje niepowtarzalne połączenie przestronności, elegancji, charakteru, przestrzeni na świeżym powietrzu oraz potencjału generowania dochodu w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Manhattanu.

Prosimy o kontakt już dziś w celu umówienia spotkania. Aby obejrzeć wszystkie trzy mieszkania, wymagane jest powiadomienie z co najmniej czterodniowym wyprzedzeniem.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.