Witamy w jednej z najlepszych ofert nieruchomości typu brownstone w Central Harlem — pięknie odnowionej, rzadko spotykanej, legalnej kamienicy o szerokości 20 stóp, o powierzchni około 5000 stóp kwadratowych, podzielonej na trzy lokale mieszkalne, w której ponadczasowa architektura łączy się z wyrafinowanym, nowoczesnym stylem życia.

Nieruchomość obejmuje przestronny, trzypoziomowy apartament właścicielski o powierzchni około 3000 stóp kwadratowych, dwa mieszkania generujące dochód oraz prywatny ogród o powierzchni około 1000 stóp kwadratowych. Ta wyjątkowa rezydencja oferuje coraz rzadziej spotykane połączenie luksusu gotowego do zamieszkania, elastyczności oraz długoterminowego potencjału inwestycyjnego.

Dzięki szerokości 20 stóp ta wyjątkowa kamienica oferuje przestronne pomieszczenia, mnóstwo naturalnego światła oraz funkcjonalny, przestronny układ, coraz rzadziej spotykany wśród kamienic na Manhattanie.

Spektakularny, trzypoziomowy apartament właścicielski o powierzchni około 3000 stóp kwadratowych został starannie przeprojektowany tak, aby połączyć klasyczny charakter kamienicy z wyrafinowanymi, współczesnymi wykończeniami. Do najważniejszych atutów należą wysokie na 12 stóp sufity, ponadstandardowe okna, przestronne, otwarte przestrzenie do mieszkania i przyjmowania gości oraz designerskie wykończenia w całym apartamencie.

Wyjdź na własny, prywatny ogród o powierzchni około 1000 stóp kwadratowych — niezwykłą oazę na Manhattanie, która płynnie powiększa przestrzeń mieszkalną i idealnie nadaje się do organizowania przyjęć, spożywania posiłków na świeżym powietrzu, uprawiania ogrodu lub wypoczynku w całkowitej prywatności.

Nieruchomość obejmuje również dwa mieszkania generujące dochód z najmu. Oba lokale można potencjalnie przeprojektować na bardzo poszukiwane mieszkania z trzema sypialniami (z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód), co stwarza wyjątkową możliwość zwiększenia przychodów z najmu, poprawy przepływów pieniężnych oraz maksymalizacji długoterminowej wartości nieruchomości — przy jednoczesnym korzystaniu z niezwykłej rezydencji właścicielskiej.

Nieruchomość położona jest w niezwykle pożądanej, zachodniej części Central Harlem, na zachód od Fifth Avenue, przy jednej z malowniczych, wysadzanych drzewami ulic mieszkalnych tej dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z najlepszych restauracji, kawiarni, parków i sklepów na Manhattanie. W pobliżu mieszczą się Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe’s (wkrótce otwarcie), Target, tętniąca życiem strefa handlowa przy 125th Street, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park oraz Morningside Park.

Linie metra A, B, C, D, 2 i 3 zapewniają szybki dojazd do Midtown, Hudson Yards oraz dzielnicy finansowej.

**Najważniejsze cechy nieruchomości**

- Rzadko spotykana legalna kamienica typu brownstone o szerokości 20 stóp, z trzema lokalami mieszkalnymi
- Około 5000 stóp kwadratowych wewnętrznej powierzchni mieszkalnej
- Luksusowy, trzypoziomowy apartament właścicielski o powierzchni około 3000 stóp kwadratowych
- Działka o wymiarach 20 × 100 stóp
- Prywatny ogród o powierzchni około 1000 stóp kwadratowych
- Dwa mieszkania generujące dochód z najmu
- Możliwość utworzenia dwóch lokali na wynajem z trzema sypialniami każdy (z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód)
- Całkowicie odnowiona, gotowa do zamieszkania
- Wyjątkowy potencjał dochodowy oraz długoterminowy wzrost wartości
- Idealna dla właścicieli zamieszkujących nieruchomość, rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów

Niezwykle rzadko pojawia się na rynku całkowicie odnowiona, 20-stopowa kamienica na Manhattanie, oferująca tak wyjątkowe połączenie luksusowego mieszkania właścicielskiego, znacznych przychodów z najmu, rozległej prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu oraz doskonałego potencjału długoterminowego wzrostu wartości.

Niezależnie od tego, czy szukasz niezwykłej rezydencji na Manhattanie, domu dla rodziny wielopokoleniowej, czy wyjątkowej okazji inwestycyjnej, ta niezwykła nieruchomość stanowi jedną z najbardziej atrakcyjnych ofert w Central Harlem.

**Luksus. Styl życia. Dochód. Wzrost wartości. Witaj w domu.**

**Informacja dotycząca zdjęć**

Niektóre zdjęcia nieruchomości zostały profesjonalnie zmontowane i/lub cyfrowo ulepszone w celu optymalizacji oświetlenia, balansu kolorów, ostrości oraz ogólnej prezentacji. Wybrane obrazy mogą zawierać wirtualną aranżację wnętrz lub elementy dekoracyjne służące wyłącznie celom ilustracyjnym. Żadne istotne elementy konstrukcyjne, wymiary, układ pomieszczeń ani trwałe cechy nieruchomości nie zostały zmienione. Potencjalnym nabywcom zaleca się osobiste obejrzenie nieruchomości w celu zweryfikowania wszystkich jej cech i stanu.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafés, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.