Gotowy do zamieszkania dom wielorodzinny z prywatnym parkingiem!

Ten nienagannie utrzymany dom trzyrodzinny oferuje idealne połączenie nowoczesnych udogodnień i solidnego dochodu z inwestycji. Dzięki rozległej powierzchni zabudowy wynoszącej 21 × 46 stóp, każda kondygnacja zapewnia dużą przestrzeń wewnętrzną, z wygodnymi strefami dziennymi i dobrze proporcjonalnymi pomieszczeniami.

Obecnie nieruchomość jest skonfigurowana jako dom dwulokalowy i znajduje się w doskonałym stanie, gotowym do zamieszkania — idealnym dla właściciela zamieszkującego nieruchomość i czerpiącego znaczący dochód z najmu lub dla inwestora poszukującego wysokiej jakości aktywa. Wszystkie lokale są wynajmowane na zasadach wolnorynkowych; lokal na niższej kondygnacji oraz lokal na trzecim piętrze są zajęte, natomiast dwupoziomowy lokal właścicielski jest obecnie wolny. W budynku niedawno zamontowano energooszczędne okna firmy Andersen, nowe pokrycie dachowe oraz nową elewację. Wszystkie pomieszczenia są przygotowane do korzystania z przewodowej i bezprzewodowej komunikacji internetowej. Dom wyposażono również w kamery bezpieczeństwa z tyłu, z przodu oraz na dachu.

Każdy lokal ma ekspozycję północną oraz jasną ekspozycję południową, drewniane podłogi i wideodomofon. Lokale mają osobne liczniki energii elektrycznej i gazu do gotowania.

Układ lokali przedstawia się następująco:

- Dwupoziomowy lokal właścicielski: przestronny układ z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, dużą powierzchnią użytkową, osobnym gabinetem do pracy w domu, centralną klimatyzacją, pralką w lokalu, suszarką z odprowadzeniem powietrza oraz dużą ilością miejsca w szafach.
- Lokal na wyższej kondygnacji: jasne i przestronne mieszkanie z trzema sypialniami i jedną łazienką. Lokal jest przygotowany do instalacji centralnej klimatyzacji.
- Piwnica: w pełni wykończona, z oknem ewakuacyjnym, pomieszczeniami technicznymi oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania lub innych zastosowań.

Wybrukowany ogród jest dostępny z obu poziomów lokalu dwupoziomowego, tworząc płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Za furtką ogrodową znajdują się dwa wydzielone miejsca parkingowe poza ulicą, przeznaczone do użytku prywatnego lub generowania dodatkowego dochodu z wynajmu. Roczna opłata HOA za utrzymanie i konserwację parkingu wspólnoty wynosi 513 USD.

Nieruchomość jest dogodnie położona w pobliżu stacji metra 110th Street/Lexington Avenue. Dodatkowym atutem jest bliskość planowanej rozbudowy linii Q, obejmującej przyszłą stację przy 106th Street, z planowanym wejściem przy 108th Street i Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.