Witamy w prestiżowej przedwojennej spółdzielni mieszkaniowej, ukończonej w 1916 roku przez renomowanych architektów Rouse’a i Goldstone’a, idealnie położonej u zbiegu Madison Avenue i 72nd Street, zaledwie jedną przecznicę od Central Parku! Ta wyjątkowa rezydencja, zajmująca całe 11. piętro budynku przy 31 East 72nd Street i należąca do samego projektanta, została pięknie i niezwykle starannie urządzona. Oferuje rzadką możliwość nabycia perfekcyjnie odnowionego, pełnego blasku dziewięciopokojowego apartamentu oraz majątku o historycznym znaczeniu, przekazywanego z pokolenia na pokolenie. Pierwotny układ trzynastu pokoi był niegdyś domem legendarnej rodziny Rhinelander, a następnie finansisty z Wall Street i przemysłowca J.W. Schiffera — to wyjątkowo szlachetna historia własności! Dzięki reprezentacyjnym pomieszczeniom usytuowanym przy obu skrzydłach Grand Gallery oraz czterem indywidualnie zaprojektowanym sypialnianym apartamentom rezydencja po mistrzowsku łączy przedwojenną elegancję z najnowocześniejszymi udogodnieniami, charakterystycznymi dla współczesnego luksusowego stylu życia.

Rezydencja jest efektem dwuletniej renowacji, w ramach której połączono dwa apartamenty, tworząc wyjątkowy dom na poziomie publikacji w „Architectural Digest”. Oferuje wysokie sufity, imponującą skalę, wspaniałe proporcje oraz ikoniczne widoki z cichego, wysoko położonego piętra. Ekspozycje na północ, południe, wschód i zachód zapewniają każdemu pomieszczeniu obfitość naturalnego światła.

Gdy winda otwiera się bezpośrednio na 45-stopową Grand Gallery wyłożoną marmurem z Namibii, efekt wejścia zapiera dech w piersiach. Zaprojektowana z myślą o eksponowaniu dzieł sztuki oraz organizowaniu bankietowych kolacji i przyjęć, galeria dzieli dom na dwa niezwykle starannie zaprojektowane skrzydła, harmonijnie łącząc reprezentacyjną przestrzeń do przyjmowania gości z komfortem codziennego życia.

Reprezentacyjne skrzydło obejmuje symetryczny salon z centralnie usytuowanym kominkiem opalanym drewnem, wyposażonym w antyczny francuski marmurowy portal i flankowanym przez dwa ponadwymiarowe okna, a także dwie strefy salonowe, miejsce na fortepian oraz oryginalne mahoniowe podłogi. Po drugiej stronie galerii znajduje się elegancka jadalnia z ręcznie wykonanym regałem na książki, usytuowanym pomiędzy trzema oknami wychodzącymi na wschód. Razem pomieszczenia te tworzą idealną scenerię dla niezapomnianych przyjęć.

Pałacowy narożny apartament główny, z zachwycającymi widokami na Madison Avenue, oferuje spokojne schronienie oraz imponującą liczbę wykonanych na zamówienie szaf. Luksusowa, indywidualnie zaprojektowana marmurowa łazienka w stylu spa, wyposażona w wannę do kąpieli, armaturę Waterworks, podwójną umywalkę i zabudowę stolarską na zamówienie, dopełnia tę prywatną przestrzeń. Drugi apartament sypialniany jest zaciszny i zachwyca uroczymi detalami architektonicznymi, marmurową łazienką en suite oraz garderobą typu walk-in. Pierwotnie mieściła się tu biblioteka. To skrzydło uzupełnia pomieszczenie gospodarcze/szatnia.

Sercem domu jest przestronna kuchnia z jadalnią, z centralną wyspą z marmuru Calacatta i miejscami do siedzenia oraz tapicerowaną ławą dla ośmiu osób. Kuchnia wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęty, importowaną zabudowę wykonaną na zamówienie oraz prywatną windę gospodarczą, zapewniającą bezproblemową obsługę cateringu i dostaw.

Za ręcznie wykonanymi francuskimi drzwiami z żelaza i szkła znajduje się nieformalne skrzydło, w którym mieści się spektakularny Great Room z widokami na Central Park i imponującą panoramę Midtown. Wytworna spiżarnia Butler’s Pantry oraz dwa dodatkowe apartamenty sypialniane, każdy w narożnym pomieszczeniu — w tym jeden z kominkiem opalanym drewnem — zostały niedawno gustownie odnowione. Całości dopełniają pralnia z miejscem do przechowywania, wentylowana pralko-suszarka oraz najnowocześniejszy system HVAC z ośmioma strefami kontroli klimatu, dzięki czemu rezydencja jest gotowa do zamieszkania.

Elegancki budynek wykończony wapieniem otrzymał w 1918 roku nagrodę American Institute of Architects Award for Excellence za prosty i pełen godności styl. 31 East 72nd Street znajduje się w historycznej dzielnicy Upper East Side. Jest to prywatna spółdzielnia mieszkaniowa z całodobową obsługą portierską, portierem mieszkającym w budynku, windą z operatorem, przechowalnią wina oraz dwoma prywatnymi schowkami, które przechodzą na nabywcę wraz z nieruchomością. Flagowe rezydencje Ralpha Laurena — z których jedna była dawną rezydencją Rhinelanderów — butiki haute couture, wykwintne restauracje, światowej klasy muzea i galerie oraz Central Park znajdują się zaledwie kilka kroków stąd.

Oferta współdzielona na wyłączność z Compass.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.