PERFEKCJA PRZY PARKU

Położona przy prestiżowej Gold Coast na Fifth Avenue, bezpośrednio naprzeciwko Central Parku, rezydencja 2A to wyjątkowe trzypokojowe mieszkanie z trzema pełnymi łazienkami i dodatkową toaletą, w którym elegancja przedwojennego Nowego Jorku harmonijnie łączy się z wyrafinowanym współczesnym stylem życia.

Po pieczołowitej, trwającej kilka lat i wartej wiele milionów dolarów generalnej renowacji, rezydencja została całkowicie przeprojektowana przez uznanego na szczeblu krajowym projektanta, aby spełniać najwyższe standardy nowoczesnego życia. Rezultatem jest piękny, gotowy do zamieszkania dom w absolutnie perfekcyjnym stanie.

Reprezentacyjny hol wejściowy prowadzi do przestronnej centralnej galerii, tworząc klasyczne poczucie wejścia, charakterystyczne dla najlepszych apartamentów przy Fifth Avenue. Dalej znajduje się niemal 9-metrowy salon z pięknym, bezpośrednim widokiem na Central Park, wyróżniający się zabudową stolarską wykonaną na zamówienie, szlachetnymi drewnianymi podłogami, oświetleniem inspirowanym epoką oraz kominkiem opalanym drewnem z niestandardową obudową z marmuru Carrara.

Przylegająca do galerii elegancka, przestronna biblioteka może równie doskonale pełnić funkcję gabinetu, pokoju wypoczynkowego lub trzeciej sypialni rezydencji.

Spokojny apartament główny również wychodzi na Central Park i oferuje rozbudowaną zabudowę wykonaną na zamówienie, dużą garderobę typu walk-in oraz luksusową łazienkę wykończoną marmurem, z podwójną umywalką i przestronnym prysznicem za szklaną taflą.

Na przeciwległym końcu rezydencji znajduje się rozległa kuchnia z jadalnią, tworząca niezwykle przyjazną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Efektowna kuchnia zachwyca meblami wykonanymi na zamówienie, dramatycznie użyłowanym marmurem układanym symetrycznie, rzeźbiarską wyspą z marmurowym kaskadowym wykończeniem, najnowocześniejszym sprzętem i armaturą oraz wspaniałą kuchenką La Cornue.

Tuż za kuchnią pomieszczenie dla personelu/sypialnia zostało pomysłowo wyposażone w dwa pięknie wykonane, wbudowane łóżka piętrowe, zapewniając dodatkową elastyczność w przypadku gości, dzieci lub personelu. Wraz z biblioteką mieszkanie może z łatwością pomieścić cztery sypialnie, zachowując jednocześnie reprezentacyjne proporcje klasycznej rezydencji z trzema sypialniami. Osobna pralnia obejmuje dwa zestawy pralek i suszarek, a wejście służbowe dopełnia tę wyjątkowo funkcjonalną część mieszkania.

W całej rezydencji zastosowano stolarkę wykonaną na zamówienie, starannie dobrane wyposażenie oraz bogate detale architektoniczne, odzwierciedlające niezwykłą dbałość o szczegóły i nakłady poniesione na renowację. Nowoczesne instalacje, w tym system kontroli klimatu sterowany za pomocą Nest, zostały harmonijnie zintegrowane z wnętrzem.

Budynek 912 Fifth Avenue, zaprojektowany w 1925 roku przez renomowanych architektów Schwartz & Gross, zajmuje wyjątkową lokalizację między 72. a 73. Ulicą, zaledwie kilka chwil od The Frick Collection, Madison Avenue i najlepszych atrakcji Upper East Side. Ten kameralny budynek spółdzielczy z pełną obsługą obejmuje zaledwie 24 rezydencje i oferuje wyjątkowy poziom obsługi oraz prywatności, nowoczesne centrum fitness, prywatne schowki i pomieszczenie na rowery. Dozwolone jest posiadanie mieszkania typu pied-à-terre, własność powiernicza oraz własność za pośrednictwem spółki LLC, każdorazowo za zgodą zarządu, a także posiadanie psów. Finansowanie zakupu nie jest dozwolone, a przy odsprzedaży obowiązuje 2-procentowy podatek.

Z Central Parkiem rozciągającym się tuż za oknami rezydencja 2A stanowi rzadką okazję do nabycia w pełni wykończonego domu przy Fifth Avenue — miejsca, w którym elegancja przedwojennego Nowego Jorku została z pełnym wyczuciem odnowiona z myślą o współczesnym życiu.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.