Przyprowadź swojego architekta, wyobraźnię i wizję do tego wyjątkowego miejsca przy 20 East 74th Street, apartament 3AD. Rzadko pojawiająca się na rynku, pełna potencjału przestronna rezydencja oferuje cztery sypialnie, cztery łazienki i dwa prywatne tarasy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Upper East Side. Dwa lokale zostały już pomysłowo połączone — teraz możesz stworzyć tu dom swoich marzeń. Zaledwie przecznicę od Central Parku apartament stanowi niezwykłe płótno, na którym możesz zaprojektować naprawdę wyjątkowe wnętrze. Przestronne pomieszczenia, elastyczny układ i obfitość naturalnego światła tworzą doskonałą bazę do wyrafinowanego remontu dopasowanego do Twojego stylu życia. Dwa prywatne tarasy zapewniają cenną przestrzeń na świeżym powietrzu — idealną do posiłków, spotkań z gośćmi, uprawy roślin lub chwili wytchnienia w samym sercu miasta. Cztery pełne łazienki i funkcjonalny układ dają nieograniczone możliwości.

Budynek położony jest przy jednej z najbardziej pożądanych, obsadzonych drzewami ulic Upper East Side, kilka kroków od Central Parku, butików przy Madison Avenue, restauracji światowej klasy, muzeów i komunikacji miejskiej. To rzadka okazja, by stworzyć wymarzony dom w prestiżowej spółdzielni mieszkaniowej. Dodatkowym atutem są wyjątkowo niskie miesięczne opłaty eksploatacyjne — zaledwie 2687 USD.

Położony przy urokliwej ulicy, w otoczeniu kultowych sklepów i restauracji, budynek przy 20 East 74th Street zapewnia dostęp do wszystkiego, co czyni Upper East Side tak wyjątkowym. Ta prestiżowa spółdzielnia mieszkaniowa oferuje wyjątkowo niskie miesięczne opłaty eksploatacyjne oraz udogodnienia zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Mieszkańcy mają do dyspozycji przestronną pralnię, dobrze wyposażoną siłownię oraz dodatkowe pomieszczenia do przechowywania w piwnicy. Budynek dopuszcza przekazywanie lokali w formie darowizny oraz ich użytkowanie jako pied-à-terre; dostępne jest finansowanie do 50% wartości zakupu. Nabywca uiszcza 2-procentową opłatę odsprzedażową.

Zamieszkaj kilka kroków od Central Parku, muzeów światowej klasy i eleganckiej Madison Avenue — tak wygląda Upper East Side w najlepszym wydaniu.

Uwaga: do 2027 roku obowiązuje dodatkowa opłata w wysokości 1714 USD miesięcznie na pokrycie kosztów ulepszeń kapitałowych.

Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.