Przed zamknięciem transakcji nieruchomość zostanie przekazana jako wolna! Rzadka okazja nabycia ponadstandardowo dużego budynku wielofunkcyjnego w doskonałej lokalizacji Bensonhurst/Borough Park. Nieruchomość obejmuje przestronny lokal komercyjny na parterze o wymiarach około 20 × 96 stóp, z wysokimi sufitami, oraz pełną piwnicę z pełną łazienką. Na drugim piętrze znajduje się mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami o wymiarach około 20 × 66 stóp, z 30-stopowym tarasem z tyłu budynku. Nieruchomość położona jest na terenie objętym zabudową mieszaną w strefie C2-3/R6A, z możliwością wybudowania około 6000 stóp kwadratowych powierzchni (nabywca powinien zweryfikować te informacje z architektem). Idealna dla inwestorów, właścicieli-użytkowników lub deweloperów. Dogodna lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji, szkół i transportu publicznego. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Will be delivered vacant before closing! Rare opportunity to own an oversized mixed-use building in prime Bensonhurst/Borough Park. The property features a spacious ground-floor commercial space measuring approximately 20' × 96' with high ceilings and a full basement with a full bathroom, plus a second-floor 3-bedroom, 2-bathroom apartment measuring approximately 20' × 66' with a 30-foot rear terrace. Located in a C2-3/R6A mixed-use zoning district with approximately 6,000 buildable square feet (buyer to verify with architect). Ideal for investors, owner-users, or developers. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity!