¡Se entregará desocupado antes del cierre! Rara oportunidad de adquirir un edificio de uso mixto de gran tamaño en una ubicación privilegiada de Bensonhurst/Borough Park. La propiedad cuenta con un espacioso local comercial en la planta baja de aproximadamente 20' × 96', con techos altos y un sótano completo con baño completo, además de un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en el segundo piso, de aproximadamente 20' × 66', con una terraza trasera de 30 pies. Ubicado en un distrito de zonificación de uso mixto C2-3/R6A, con aproximadamente 6,000 pies cuadrados edificables (el comprador deberá verificarlo con un arquitecto). Ideal para inversionistas, propietarios-usuarios o desarrolladores. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público. ¡No se pierda esta excepcional oportunidad!

Will be delivered vacant before closing! Rare opportunity to own an oversized mixed-use building in prime Bensonhurst/Borough Park. The property features a spacious ground-floor commercial space measuring approximately 20' × 96' with high ceilings and a full basement with a full bathroom, plus a second-floor 3-bedroom, 2-bathroom apartment measuring approximately 20' × 66' with a 30-foot rear terrace. Located in a C2-3/R6A mixed-use zoning district with approximately 6,000 buildable square feet (buyer to verify with architect). Ideal for investors, owner-users, or developers. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity!