**EXCLUSIVO PAQUETE INMOBILIARIO EN BENSONHURST**. Rara oportunidad de adquirir un portafolio en esquina de alta visibilidad (6602 y 6604 Bay Pkwy), en el corazón del principal distrito comercial de Bensonhurst. Con una impresionante fachada comercial de 41 pies de ancho, este paquete es ideal para propietarios-ocupantes, inversionistas o proyectos de remodelación y desarrollo.

Aspectos destacados:

6602 Bay Pkwy (Esquina): edificio de 21’ x 56’; tienda de delicatessen/abarrotes + 1 unidad residencial.

6604 Bay Pkwy: edificio de 20’ x 54’; restaurante + 1 unidad residencial.

Flexibilidad: Todo el portafolio (ambos locales y las unidades residenciales) está libre de contratos de arrendamiento, lo que brinda flexibilidad inmediata para su reorientación.

Zonificación: C4-2A (lote combinado total de aproximadamente 2,274 pies cuadrados).

Ubicado estratégicamente cerca de importantes bancos, supermercados y el metro. Máxima flexibilidad para generar ingresos por alquiler, uso por parte del propietario o futuro desarrollo. Se vende como un paquete.

Se vende como un solo paquete compuesto por el Bloque 5564, Lotes 40 y 41.

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.