**PAQUETE RARO EN BENSONHURST**. Oportunidad rara de adquirir un portafolio en esquina de alta visibilidad (6602 y 6604 Bay Pkwy) en el corazón del distrito comercial más importante de Bensonhurst. Con una impresionante fachada comercial de 41 pies de ancho, este paquete es ideal para usuarios propietarios, inversores o para rede desarrollar. Destacados: 6602 Bay Pkwy (esquina): edificio de 21'x56'; Deli/abacería + 1 unidad residencial. 6604 Bay Pkwy: edificio de 20'x54'; Restaurante + 1 unidad residencial. Flexible: Todo el portafolio (todas las tiendas y unidades residenciales) está libre de arrendamientos, lo que proporciona flexibilidad inmediata para reposicionar. Zonificación: C4-2A (superficie total combinada de aproximadamente 2,274 pies cuadrados). Ubicado estratégicamente cerca de bancos principales, supermercados y el metro. Máxima flexibilidad para ingresos por alquiler, uso propio o futura reurbanización. Vendido como un paquete. Vendido como un solo paquete que comprende la Manzana 5564, Lotes 40 y 41.

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.