**프라임 벤슨허스트 희귀 패키지 딜**. 벤슨허스트의 주요 상업 지구 중심부에 있는 고가시성 코너 포트폴리오(6602 & 6604 베이 파크웨이)를 획득할 수 있는 드문 기회입니다. 41피트 폭의 대형 소매 전면을 갖춘 이 패키지는 소유자 사용, 투자자, 또는 재개발에 이상적입니다. 하이라이트: 6602 베이 파크웨이 (코너): 21'x56' 건물; 델리/식료품점 + 1세대 주거용 유닛. 6604 베이 파크웨이: 20'x54' 건물; 레스토랑 + 1세대 주거용 유닛. 유연성: 전체 포트폴리오(양 매장 및 주거용 유닛)는 임대가 없으며, 재배치에 즉각적인 유연성을 제공합니다. 구역: C4-2A (총 결합 면적 약 2,274 평방피트). 주요 은행, 슈퍼마켓, 지하철 근처의 전략적으로 위치해 있습니다. 임대 수입, 소유자 사용 또는 향후 재개발을 위한 최대 유연성을 제공합니다. 패키지로 판매됩니다. 블록 5564, 구획 40 & 41로 구성된 단일 패키지로 판매됩니다.

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.