복합용도 부동산 매매

시장에 처음 나온 매물입니다. 이 아름다운 3가구 주거 유닛과 상업용 매장 1개로 구성된 건물은 벤슨허스트 65번가의 번화한 상업 지역에 위치해 있습니다. 3개의 주거 유닛은 모두 공실로 인도됩니다. 상업용 매장에는 14년 동안 영업해 온 임차인이 있으며, 임차인은 계속 입주할 의향이 있습니다. 또는 매장을 공실 상태로 인도할 수도 있습니다. 매장 규모는 14×30피트입니다.

이 부동산은 재건축 잠재력이 매우 높습니다. 용도지역은 R6A / C2-3입니다. 건물 크기는 17.5×74피트(2,590제곱피트)이며, 대지 크기는 20×100피트(2,000제곱피트)입니다. 뒷마당으로 연결되는 출입구가 있는 전체 지하층도 갖추고 있습니다. 건축 가능한 면적은 6,000제곱피트이므로, 구체적으로 어떤 건축이 가능한지는 건축사와 상담하시기 바랍니다.

재산세는 연 $10,051입니다. 이 부동산은 베이 파크웨이 인근에 있으며, 벨트 파크웨이까지 차량으로 몇 분 거리에 있습니다. 온수기와 200,000BTU 보일러는 최근 교체되었습니다.

한 세대에 직접 거주하면서 나머지 세대를 임대해 안정적인 수익을 얻을 수 있는 훌륭한 기회입니다.

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.