複合用途物件、売出中

市場に初めて登場するこちらの美しい3世帯住宅・1店舗の建物は、ベンソンハーストの65丁目にある活気あふれる商業エリアに位置しています。3戸すべての住居部分は空室となる予定です。商業店舗には14年間入居しているテナントがいます。テナントは引き続き入居することも可能ですが、空室の状態で引き渡すこともできます。店舗の広さは14×30フィートです。

本物件には建て替えによる大きな可能性があります。用途地域はR6A／C2-3です。建物のサイズは17.5×74フィート（2,590平方フィート）、敷地のサイズは20×100フィート（2,000平方フィート）です。裏庭へ通じる出入口付きのフルベースメントがあります。建築可能な内容については建築士にご相談ください。建築可能面積は6,000平方フィートです。

固定資産税は年間10,051ドルです。ベイ・パークウェイに近く、ベルト・パークウェイへも数分の距離です。給湯器と20万BTUのボイラーは最近交換済みです。

1戸に自ら住み、他の住戸を賃貸して安定した収入を得られる、絶好の機会です。

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.