נכס לשימושים מעורבים למכירה

לראשונה בשוק, בניין יפהפה הכולל 3 יחידות מגורים וחנות אחת, הממוקם באזור מסחרי שוקק ברחוב 65 בבנסונהרסט. כל 3 יחידות המגורים יהיו פנויות. בחנות המסחרית יש שוכר הנמצא במקום כבר 14 שנה. השוכר מעוניין להישאר, או שניתן למסור את החנות כשהיא פנויה. גודל החנות הוא 14×30 רגל.

לנכס פוטנציאל רב לבנייה מחדש. ייעוד הקרקע הוא R6A / C2-3. גודל הבניין הוא 17.5×74 רגל (2,590 רגל רבוע), וגודל המגרש הוא 20×100 רגל (2,000 רגל רבוע). לנכס מרתף מלא עם גישה לחצר האחורית. יש להתייעץ עם אדריכל בנוגע לאפשרויות הבנייה — 6,000 רגל רבוע ניתנים לבנייה. סכום הארנונה השנתי הוא 10,051 דולר.

הנכס ממוקם בקרבת ביי פארקוויי, במרחק דקות ספורות מבלט פארקוויי. דוד החימום ומערכת הדוודים בהספק של 200,000 BTU הוחלפו לאחרונה.

זוהי הזדמנות מצוינת להתגורר באחת היחידות ולהפיק הכנסה נאה מהשכרת היחידות האחרות.

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.