**プライムベンソンハースト希少パッケージ取引**。ベンソンハーストの主要商業地区の中心部にある高い視認性を持つ角地ポートフォリオ（6602 & 6604 ベイパークウェイ）を取得する希少な機会です。幅41フィートの大型小売前面を備え、このパッケージはオーナー使用者、投資家、または再開発に最適です。ハイライト：6602 ベイパークウェイ（角地）：21'x56'の建物; デリ/食料品店 + 1つの住居ユニット。6604 ベイパークウェイ：20'x54'の建物; レストラン + 1つの住居ユニット。柔軟性: 全ポートフォリオ（両店舗と住宅ユニット）は賃貸契約がなく、再配置のための即時の柔軟性を提供します。ゾーニング：C4-2A（総合計の土地面積約2,274平方フィート）。主要な銀行、スーパーマーケット、地下鉄の近くに戦略的に位置しています。賃料収入、オーナー使用、または将来の再開発のための最大限の柔軟性。パッケージとして販売されています。ブロック5564、ロット40と41を含む単一のパッケージとして販売されています。

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.