**प्राइम बेंशनहर्स्ट दुर्लभ पैकेज डील**। बेंशनहर्स्ट के प्रमुख व्यावसायिक क्षेत्र के दिल में एक उच्च-दृश्यमान कोने की संपत्ति (6602 और 6604 बे पार्कवे) acquisitions करने का दुर्लभ अवसर। इसमें विशाल 41 फुट चौड़ा खुदरा मोर्चा है, यह पैकेज मालिक-उपयोगकर्ताओं, निवेशकों या पुनर्विकास के लिए आदर्श है। विशेषताएँ: 6602 बे पार्कवे (कोने): 21'x56' भवन; डेली/गrocery + 1 आवासीय इकाई। 6604 बे पार्कवे: 20'x54' भवन; रेस्टोरेंट + 1 आवासीय इकाई। लचीला: संपूर्ण पोर्टफोलियो (दोनों दुकानें और आवासीय इकाइयां) बिना पट्टे के है, जो पुनर्विस्थापन के लिए तात्कालिक लचीलापन प्रदान करता है। ज़ोनिंग: C4-2A (कुल संयुक्त प्लॉट लगभग 2,274 SF)। प्रमुख बैंकों, सुपरमार्केट और सबवे के निकट रणनीतिक रूप से स्थित। किराए की आय, मालिक-उपयोग, या भविष्य के पुनर्विकास के लिए अधिकतम लचीलापन। पैकेज के रूप में बेचा गया। ब्लॉक 5564, लॉट 40 और 41 का एकल पैकेज के रूप में बेचा गया।

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.