希少な複合用途投資物件 ― 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

ブルックリン有数の歴史ある交通量の多い商業回廊の一つ、ベンソンハーストに位置する、4店舗の商業テナントと7戸の住宅アパートを備えた一棟の複合用途投資物件です。立地に恵まれた角地の本物件は、複数の収益源を有し、長期的な投資先として優れた可能性を備えています。

建物の延床面積は約9,450平方フィート、敷地は35フィート×100フィートで、全11戸（住宅7戸、商業4戸）で構成されています。

活気あふれるベイ・パークウェイ沿いに位置し、抜群の視認性と安定した人通りを誇ります。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、銀行、小売店、学校、地域向けサービスなどが充実しており、住宅テナントと商業事業者の双方にとって非常に魅力的な立地です。N系統の地下鉄、複数のバス路線、主要高速道路への便利なアクセスにより、ブルックリン全域およびニューヨーク市内への移動も快適です。

ポートフォリオの拡大をお考えの方にも、ブルックリンの一等地で安定した収益を生み出す資産をお探しの方にも、本希少な複合用途物件は、卓越した価値、堅調な賃貸需要、そして長期的な大幅値上がりの可能性を提供します。

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.