הזדמנות השקעה יוצאת דופן בנכס לשימושים מעורבים – 6902 Bay Parkway, ברוקלין, ניו יורק 11204

נכס השקעה מבוקש לשימושים מעורבים בבנסונהרסט, הכולל 4 חזיתות מסחריות ו-7 דירות מגורים באחד מהצירים המסחריים המבוססים והעמוסים ביותר בברוקלין. נכס פינתי זה, הממוקם במיקום אסטרטגי, מציע מספר מקורות הכנסה ופוטנציאל מצוין להשקעה לטווח ארוך.

הבניין כולל כ-9,450 רגל רבוע על מגרש בגודל 35 על 100 רגל, ובסך הכול 11 יחידות (7 למגורים ו-4 מסחריות).

הנכס ממוקם ברחוב ביי פארקוויי השוקק, נהנה מנראות מצוינת ומתנועת הולכי רגל עקבית. בסביבתו מסעדות, סופרמרקטים, בנקים, חנויות קמעונאיות, בתי ספר ושירותים שכונתיים, והוא מבוקש מאוד הן בקרב שוכרי מגורים והן בקרב עסקים מסחריים. הנסיעה נוחה במיוחד בזכות קו הרכבת התחתית N, מספר קווי אוטובוס וגישה נוחה לכבישים הראשיים, המאפשרים קישוריות רציפה ברחבי ברוקלין וניו יורק.

בין אם אתם מרחיבים את תיק ההשקעות שלכם ובין אם אתם מחפשים נכס יציב המניב הכנסה במיקום מבוקש בברוקלין, בניין נדיר זה לשימושים מעורבים מציע ערך יוצא דופן, ביקוש חזק לשכירות ופוטנציאל משמעותי לעליית ערך לאורך זמן.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.