הזדמנות השקעה נדירה בנכס פינתי לשימושים מעורבים, בלב הציר המסחרי של ביי פארקוויי בברוקלין. הנכס כולל שתי יחידות מגורים וכן שני שטחים מסחריים בקומת הקרקע, המציעים הכנסה מגוונת ויציבה משכירות. המגרש, בגודל של כ־20 × 100 רגל, כולל שלוש חזיתות מסחריות מנוצלות במלואן בקומה הראשונה ושתי יחידות מגורים בקומה השנייה, כל אחת בשטח של כ־800 רגל רבועה, עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. מערכות חימום ומים חמים נפרדות מספקות נוחות נוספת לניהול ולשוכרים. הנכס במצב טוב ומהווה הזדמנות מצוינת הן למשקיעים והן למשתמשים עצמיים. שיעור התשואה (Cap Rate) עומד על כ־5.8%–6%. צרו איתנו קשר עוד היום לקבלת נתונים פיננסיים נוספים, רשימת שכירויות ומידע על ביקורים בנכס.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.