ブルックリンのベイ・パークウェイ商業回廊の中心に位置する、希少な角地の複合用途投資物件です。住宅ユニット2戸に加え、1階に商業スペースを備え、多様で安定した賃貸収入が期待できます。

約20×100フィートの敷地には、1階にフル稼働中の商業店舗3区画、2階に住宅ユニット2戸があります。各住戸は約800平方フィートで、3ベッドルーム・1バスルームの間取りです。暖房および給湯システムは分離されており、オーナーによる管理とテナントにとっての利便性が高まります。

物件は良好な状態にあり、投資家および自己使用を希望する購入者の双方にとって魅力的な機会です。キャップレートは約5.8～6％です。詳細な財務資料、賃貸一覧、内覧情報については、ぜひ本日お問い合わせください。

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.