Редкая возможность приобрести объект смешанного назначения на угловом участке в самом центре коммерческого коридора Бэй-Паркуэй в Бруклине. Объект включает два жилых помещения и два коммерческих помещения на первом этаже, обеспечивая диверсифицированный и стабильный арендный доход. Участок площадью приблизительно 20 × 100 футов включает три полностью используемых коммерческих витринных помещения на первом этаже и два жилых помещения на втором этаже, каждое площадью около 800 кв. футов, с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Отдельные системы отопления и горячего водоснабжения обеспечивают дополнительное удобство для управления объектом и арендаторов. Недвижимость находится в хорошем состоянии и представляет отличную возможность как для инвесторов, так и для владельцев, планирующих использовать объект самостоятельно. Ставка капитализации составляет приблизительно 5,8–6%. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную финансовую информацию, ведомость арендных платежей и сведения о просмотре.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.