브루클린 베이 파크웨이 상업 지구 중심부에 위치한 희소한 코너 복합용도 투자 기회입니다. 주거 유닛 2개와 1층 상업 공간 2개로 구성되어 있어, 다각화되고 안정적인 임대 수익을 제공합니다. 약 20 × 100피트 규모의 부지에는 1층에 완전히 활용 중인 상업용 점포 3개와 2층에 주거 유닛 2개가 있으며, 각 주거 유닛은 약 800제곱피트 규모로 침실 3개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 난방 및 온수 시스템이 분리되어 있어 관리와 임차인 편의성이 더욱 향상됩니다. 건물은 양호한 상태이며 투자자와 직접 사용을 원하는 소유주 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다. 자본환원율(Cap Rate)은 약 5.8%~6%입니다. 추가 재무 자료, 임대 현황표 및 현장 방문 정보를 원하시면 오늘 문의해 주세요.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.