탁월한 복합용도 투자 기회 – 뉴욕주 브루클린 11204, 6902 Bay Parkway

브루클린에서 가장 잘 자리 잡은 유동 인구가 많은 상업 지구 중 하나인 벤슨허스트에 위치한 최상급 복합용도 투자 부동산입니다. 상업용 점포 4곳과 주거용 아파트 7세대를 갖춘 이 코너 부동산은 여러 수익원을 제공하며, 장기 투자 잠재력이 뛰어납니다.

이 건물은 35피트 x 100피트 부지에 자리하며, 총 약 9,450제곱피트 규모로 구성되어 있습니다. 전체 11개 유닛(주거용 7개, 상업용 4개)을 포함합니다.

활기찬 Bay Parkway에 위치해 뛰어난 가시성과 꾸준한 유동 인구를 누릴 수 있습니다. 주변에는 레스토랑, 슈퍼마켓, 은행, 소매점, 학교 및 각종 생활 편의 서비스가 밀집해 있어 주거 임차인과 상업 사업자 모두에게 높은 선호도를 자랑합니다. N 지하철 노선과 여러 버스 노선을 이용할 수 있으며, 주요 고속도로로의 접근성도 편리해 브루클린 전역과 뉴욕시 내 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.

투자 포트폴리오를 확장하거나 브루클린의 핵심 입지에서 안정적인 수익을 창출하는 자산을 찾고 있다면, 이 희소성 높은 복합용도 건물은 탁월한 가치와 강력한 임대 수요, 상당한 장기 가치 상승 잠재력을 제공합니다.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.