Edificio de ladrillo de uso mixto de primera categoría, con unas dimensiones de 20' × 80' sobre un lote de 20' × 100'. La propiedad puede adquirirse por separado o como parte de un paquete con 6115, 6117 y 6121 20th Ave. Actualmente, el paquete de tres edificios está arrendado por una renta anual total de $21,000, y el contrato vigente vence en septiembre de 2026. Al vencimiento, el arrendamiento se convertirá en un acuerdo mes a mes.

La propiedad cuenta con un sótano terminado, sistemas HVAC independientes que proporcionan calefacción y aire acondicionado, una línea de alcantarillado recién instalada, techo de caucho y servicio eléctrico de alta capacidad. El segundo piso ofrece un amplio apartamento de 3 dormitorios y 1 baño completo, proporcionando un espacio residencial cómodo y potencial de ingresos por alquiler.

La versátil distribución de uso mixto ofrece flexibilidad para usos comerciales, de oficina, minoristas o profesionales, sujeta a la zonificación y las aprobaciones correspondientes. Una excelente oportunidad para inversionistas, propietarios de negocios o usuarios propietarios que buscan una propiedad con flexibilidad comercial y potencial de ingresos residenciales.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.