Будет освобождено до закрытия сделки! Редкая возможность приобрести просторное здание смешанного назначения в престижном районе Бенсонхерст/Боро-Парк. Объект включает коммерческое помещение на первом этаже площадью примерно 20 × 96 футов с высокими потолками и полноценный подвал с ванной комнатой, а также квартиру на втором этаже с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью примерно 20 × 66 футов и задней террасой длиной 30 футов. Объект расположен в зоне смешанной застройки C2-3/R6A с приблизительно 6 000 кв. футов допустимой площади строительства (покупателю следует подтвердить данные у архитектора). Идеальный вариант для инвесторов, владельцев, планирующих использовать объект для собственного бизнеса, или девелоперов. Удобное расположение рядом с магазинами, ресторанами, школами и общественным транспортом. Не упустите эту исключительную возможность!

Will be delivered vacant before closing! Rare opportunity to own an oversized mixed-use building in prime Bensonhurst/Borough Park. The property features a spacious ground-floor commercial space measuring approximately 20' × 96' with high ceilings and a full basement with a full bathroom, plus a second-floor 3-bedroom, 2-bathroom apartment measuring approximately 20' × 66' with a 30-foot rear terrace. Located in a C2-3/R6A mixed-use zoning district with approximately 6,000 buildable square feet (buyer to verify with architect). Ideal for investors, owner-users, or developers. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity!