Прекрасная возможность приобрести здание смешанного назначения в хорошем месте на интенсивно проходимом коридоре. Первый этаж занимает медицинский офис, идеальный для собственников-использователей или стабильного коммерческого арендатора. На втором этаже расположены две жилые единицы: просторная 2-комнатная, 1-ванная квартира спереди и 1-комнатная, 1-ванная квартира сзади, что обеспечивает высокий потенциал аренды и гибкие потоки доходов. Это имущество идеально подходит для инвесторов или профессионалов, стремящихся сочетать бизнес и жилой доход под одной крышей. Удобное расположение рядом с транспортом (поезда N, F), торговыми точками (Bay Parkway) и удобствами района делает его привлекательным как для коммерческих, так и для жилых арендаторов. Надежный актив, приносящий доход в желаемом районе Бруклина - не упустите эту возможность.

Excellent opportunity to own a well-located mixed-use building in a high-traffic corridor. The first floor features a medical office, ideal for owner-users or steady commercial rental income.



The second floor offers two residential units: a spacious 2-bedroom, 1-bath apartment in the front and a 1-bedroom, 1-bath apartment in the rear, providing strong rental potential and flexible income streams.



This property is perfectly suited for investors or professionals seeking to combine business and residential income under one roof. Conveniently located near transportation (N, F train), shopping (Bay Parkway), and neighborhood amenities, making it attractive to both commercial and residential tenants.



A solid income-producing asset in a desirable Brooklyn location — don’t miss this opportunity.