הזדמנות מצוינת להיות בעלים של בניין בשימוש מעורב במיקום מצוין במסדרון בעל תנועה גבוהה. הקומה הראשונה כוללת משרד רפואי, אידיאלי לשימוש עצמי או להכנסה יציבה משכירות מסחרית. הקומה השנייה מציעה שני יחידות דיור: דירת 2 חדרים מרווחת עם חדר רחצה מקדימה ודירת 1 חדר עם חדר רחצה מאחור, מה שמספק פוטנציאל חזק לשכירות ונ Streams הכנסה גמישים. הנכס הזה מתאים בצורה מושלמת למשקיעים או מקצוענים שמחפשים לשלב הכנסות עסקיות ודיור תחת קורת גג אחת. ממוקם בנוחות ליד תחבורה (רכבת N, F), קניות (ביי פארקווי), ושירותים בשכונה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי גם לשוכרי מסחר וגם לשוכרי מגורים. נכס יצרני הכנסות יציב במיקום מבוקש בברוקלין - אל תפספסו את ההזדמנות הזו.

Excellent opportunity to own a well-located mixed-use building in a high-traffic corridor. The first floor features a medical office, ideal for owner-users or steady commercial rental income.



The second floor offers two residential units: a spacious 2-bedroom, 1-bath apartment in the front and a 1-bedroom, 1-bath apartment in the rear, providing strong rental potential and flexible income streams.



This property is perfectly suited for investors or professionals seeking to combine business and residential income under one roof. Conveniently located near transportation (N, F train), shopping (Bay Parkway), and neighborhood amenities, making it attractive to both commercial and residential tenants.



A solid income-producing asset in a desirable Brooklyn location — don’t miss this opportunity.