交通量の多いエリアにある、便利な立地の複合用途ビルを所有する素晴らしい機会です。1階には医療オフィスがあり、オーナーユーザーや安定した商業賃貸収入に最適です。2階には2つの住宅ユニットがあります。前面には広々とした2ベッドルーム・1バスルームのアパート、背面には1ベッドルーム・1バスルームのアパートがあり、強力な賃貸潜在力と柔軟な収入源を提供します。この物件は、ビジネスと住宅収入を一つの屋根の下で組み合わせたい投資家や専門家に最適です。交通機関（N、F線）、ショッピング（ベイパークウェイ）、近隣のアメニティから便利な場所にあり、商業および住宅のテナント双方に魅力的です。魅力的なブルックリンのロケーションにおける安定した収入を生む資産 - このチャンスをお見逃しなく。

Excellent opportunity to own a well-located mixed-use building in a high-traffic corridor. The first floor features a medical office, ideal for owner-users or steady commercial rental income.



The second floor offers two residential units: a spacious 2-bedroom, 1-bath apartment in the front and a 1-bedroom, 1-bath apartment in the rear, providing strong rental potential and flexible income streams.



This property is perfectly suited for investors or professionals seeking to combine business and residential income under one roof. Conveniently located near transportation (N, F train), shopping (Bay Parkway), and neighborhood amenities, making it attractive to both commercial and residential tenants.



A solid income-producing asset in a desirable Brooklyn location — don’t miss this opportunity.