고교통량 구역에 위치한 혼합 용도 건물을 소유할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 1층에는 의사 사무실이 있어 자가 사용 또는 안정적인 상업 임대 수익에 적합합니다. 2층에는 두 개의 주거 유닛이 있으며, 앞쪽에는 넓은 2베드룸, 1욕실 아파트가 있고 뒤쪽에는 1베드룸, 1욕실 아파트가 있어 강력한 임대 잠재력과 유연한 수익원을 제공합니다. 이 건물은 비즈니스와 주거 소득을 하나의 지붕 아래에서 결합하려는 투자자 또는 전문가에게 완벽하게 적합합니다. 교통(N, F 기차), 쇼핑(베이 파크웨이) 및 이웃 편의시설 근처에 편리하게 위치해 있어 상업 및 주거 임차인 모두에게 매력적입니다. 바라건대 브루클린의 바람직한 위치에 있는 안정적인 수익 창출 자산 - 이 기회를 놓치지 마세요.

Excellent opportunity to own a well-located mixed-use building in a high-traffic corridor. The first floor features a medical office, ideal for owner-users or steady commercial rental income.



The second floor offers two residential units: a spacious 2-bedroom, 1-bath apartment in the front and a 1-bedroom, 1-bath apartment in the rear, providing strong rental potential and flexible income streams.



This property is perfectly suited for investors or professionals seeking to combine business and residential income under one roof. Conveniently located near transportation (N, F train), shopping (Bay Parkway), and neighborhood amenities, making it attractive to both commercial and residential tenants.



A solid income-producing asset in a desirable Brooklyn location — don’t miss this opportunity.