클로징 전에 공실 상태로 인도됩니다! 프라임 벤슨허스트/보로 파크 지역에서 보기 드문 대형 복합용도 건물 소유 기회입니다. 이 부동산은 약 20피트 × 96피트 규모의 넓은 1층 상업 공간(높은 천장 및 욕실이 완비된 전체 지하실 포함)과 약 20피트 × 66피트 규모의 2층 침실 3개, 욕실 2개 아파트로 구성되어 있으며, 30피트 길이의 후면 테라스도 갖추고 있습니다. C2-3/R6A 복합용도 용도지역에 위치하며, 건축 가능한 면적은 약 6,000제곱피트입니다(구매자가 건축사를 통해 확인해야 함). 투자자, 직접 사용을 원하는 소유주 또는 개발자에게 이상적입니다. 쇼핑시설, 레스토랑, 학교 및 대중교통이 가까워 편리합니다. 이 exceptional한 기회를 놓치지 마세요!

Will be delivered vacant before closing! Rare opportunity to own an oversized mixed-use building in prime Bensonhurst/Borough Park. The property features a spacious ground-floor commercial space measuring approximately 20' × 96' with high ceilings and a full basement with a full bathroom, plus a second-floor 3-bedroom, 2-bathroom apartment measuring approximately 20' × 66' with a 30-foot rear terrace. Located in a C2-3/R6A mixed-use zoning district with approximately 6,000 buildable square feet (buyer to verify with architect). Ideal for investors, owner-users, or developers. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity!