クロージングまでに空室状態で引き渡し予定！ベンソンハースト／ボロー・パークの一等地にある、希少な大型の店舗併用ビルを所有する絶好の機会です。物件には、高い天井を備えた約20フィート×96フィートの広々とした1階商業スペース、フルバスルーム付きのフル地下室、さらに約20フィート×66フィートの2階3ベッドルーム・2バスルームのアパートメントがあり、30フィートの裏手テラスも付いています。

C2-3／R6Aの商業・住宅混合用途ゾーニング地区に位置し、約6,000平方フィートの建築可能面積があります（詳細は買主が建築家を通じて確認してください）。投資家、オーナー使用者、またはデベロッパーに最適です。ショッピング、レストラン、学校、公共交通機関にも便利な立地です。このまたとない機会をお見逃しなく！

Will be delivered vacant before closing! Rare opportunity to own an oversized mixed-use building in prime Bensonhurst/Borough Park. The property features a spacious ground-floor commercial space measuring approximately 20' × 96' with high ceilings and a full basement with a full bathroom, plus a second-floor 3-bedroom, 2-bathroom apartment measuring approximately 20' × 66' with a 30-foot rear terrace. Located in a C2-3/R6A mixed-use zoning district with approximately 6,000 buildable square feet (buyer to verify with architect). Ideal for investors, owner-users, or developers. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity!