Nieruchomość wielofunkcyjna na sprzedaż

Po raz pierwszy na rynku — ten piękny budynek z trzema lokalami mieszkalnymi i jednym lokalem handlowym znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy biznesowej przy 65th Street w Bensonhurst. Wszystkie trzy lokale mieszkalne będą wolne. Lokal handlowy ma najemcę, który prowadzi tam działalność od 14 lat. Najemca jest gotów pozostać w lokalu, ale lokal może również zostać wydany bez najemcy. Powierzchnia lokalu handlowego wynosi 14 × 30 stóp.

Nieruchomość ma duży potencjał przebudowy. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: R6A / C2-3. Wymiary budynku to 17,5 × 74 stopy (2590 stóp kwadratowych), a działki 20 × 100 stóp (2000 stóp kwadratowych). Budynek posiada pełną piwnicę z wyjściem na podwórko. Należy skonsultować się z architektem w sprawie możliwości zabudowy — do 6000 stóp kwadratowych powierzchni możliwej do wybudowania. Podatki wynoszą 10 051 USD.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu Bay Parkway, zaledwie kilka minut od Belt Parkway. Podgrzewacz wody oraz kocioł o mocy 200 000 BTU zostały niedawno wymienione.

To doskonała okazja, aby zamieszkać w jednym lokalu i uzyskiwać atrakcyjny dochód z wynajmu pozostałych lokali.

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.