WYKOŃCZENIE W STYLU MANHATTAŃSKIM, PRZESTRZEŃ I WARTOŚĆ — PONIŻEJ 900 TYS. USD
NOWA CENA — TEN SAM ŚWIETNY APARTAMENT Z 2 SYPIALNIAMI I 2 ŁAZIENKAMI

DZIEŃ OTWARTY W TĘ NIEDZIELĘ, 11 PAŹDZIERNIKA, W GODZ. 11:15–12:15
NAJLEPSZY DOSTĘP PODCZAS DNI OTWARTYCH!
Prywatne prezentacje są dostępne po uprzednim powiadomieniu z 24-godzinnym wyprzedzeniem. Lokal jest obecnie wynajmowany.

Witamy w lokalu nr 302 przy 736 West 187th Street w kondominium The Bennett — około 1000 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej na Manhattanie, z dwiema pełnowymiarowymi sypialniami, dwiema odnowionymi pełnymi łazienkami, przestronną częścią dzienną oraz elastycznością, jaką zapewnia prawdziwa własność kondominium — wszystko to w cenie 870 000 USD.

DLACZEGO WYNAJMOWAĆ, SKORO MOŻNA KUPIĆ?
Czynsze w Midtown mogą wynosić 5400–6500 USD miesięcznie. Przy cenie zakupu 870 000 USD i 20% wkładu własnego zakup daje nabywcom możliwość przeznaczania miesięcznych kosztów mieszkaniowych na własny dom.

Po co godzić się na mniejszą przestrzeń w Midtown lub Downtown, skoro można posiadać na Manhattanie około 1000 stóp kwadratowych z dwiema sypialniami i dwiema pełnymi łazienkami?

LOKAL NR 302
• Około 1000 stóp kwadratowych dobrze rozplanowanej przestrzeni mieszkalnej
• Dwie pełnowymiarowe sypialnie
• Dwie odnowione pełne łazienki
• Jasny układ pięciu pomieszczeń
• Kuchnia z meblami na zamówienie oraz dużą ilością miejsca na blacie i do przygotowywania posiłków dla domowego kucharza
• Barek/wyspa kuchenna idealne do nieformalnych posiłków, porannej kawy i przyjmowania gości
• Sprzęty ze stali nierdzewnej
• Wysokie sufity tworzące otwartą i przestronną atmosferę
• Okna w każdym pomieszczeniu
• Niedawno zainstalowana klimatyzacja w całym lokalu
• Plan lokalu zapewnia możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia lub osobnego gabinetu do pracy w domu
• Możliwość elastycznego wykorzystania dodatkowego pomieszczenia jako pokoju gościnnego, pokoju dziecięcego lub gabinetu
• Przestronna część dzienna i miejsce do przyjmowania gości

THE BENNETT CONDOMINIUM
• Pełnoprawna własność kondominium
• Portier dostępny w wybranych godzinach
• Winda
• Zarządca mieszkający na miejscu
• Sala fitness
• Przechowalnia rowerów
• Przypisane miejsce parkingowe
• System przeciwpożarowy
• Możliwość podnajmu

NISKIE MIESIĘCZNE KOSZTY
Opłaty administracyjne: 1081 USD miesięcznie
Podatek od nieruchomości: obecnie 55 USD miesięcznie
Ulga podatkowa 421-a obowiązująca do 2032 roku

LOKALIZACJA I TRANSPORT
Mieszkanie w górnej części Manhattanu nie oznacza odcięcia od reszty miasta. Znajdująca się w pobliżu stacja ekspresowej linii A przy 181st Street zapewnia wygodny dostęp do całego Nowego Jorku.

Columbus Circle: około 25–30 minut
Midtown: około 30–35 minut
Downtown / Lower Manhattan: około 40–45 minut

Dla osób związanych z medycyną, ochroną zdrowia, badaniami naukowymi i środowiskiem akademickim dogodnie położone są w pobliżu szpital NewYork-Presbyterian oraz Columbia University Irving Medical Center przy 168th Street.

GÓRNY MANHATTAN
A to jeszcze, co czeka na Państwa po powrocie do domu!

Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, rzeka Hudson i widoki na Palisades są częścią otaczającego krajobrazu. Położony w pobliżu Bennett Park wyznacza najwyższy naturalny punkt Manhattanu — około 265 stóp nad poziomem morza — a nieruchomość znajduje się poza strefą zalewową wyznaczoną przez FEMA.

Okolica Fort Washington oferuje również wyjątkowe połączenie historii Manhattanu, kultury i życia sąsiedzkiego. Odegrała ważną rolę podczas rewolucji amerykańskiej, w tym podczas bitwy o Fort Washington w 1776 roku. Wiele pokoleń później Washington Heights i sąsiednia dzielnica Inwood stały się jednymi z najbardziej rozpoznawalnych społeczności kulturowych Nowego Jorku — światem Upper Manhattan, który zainspirował Lin-Manuela Mirandę do stworzenia musicalu „In the Heights”.

Dziś artyści i przedstawiciele środowisk kreatywnych mieszkają obok osób związanych z medycyną, nauką, środowiskiem akademickim i biznesem, a Fort Tryon Park służy jako miejsce spotkań podczas wydarzeń kulturalnych, występów, aktywności fizycznej i życia lokalnej społeczności.

Dla nabywców, którzy w innych częściach Manhattanu musieli godzić się na mniejszą przestrzeń, lokal nr 302 oferuje kolejną możliwość: dwie pełnowymiarowe sypialnie, dwie odnowione pełne łazienki, około 1000 stóp kwadratowych powierzchni, kuchnię z meblami na zamówienie i barkiem/wyspą, elastyczną dodatkową przestrzeń, niskie koszty utrzymania oraz pełnoprawną własność kondominium — wszystko to bez opuszczania Manhattanu.

Nie trzeba opuszczać Manhattanu, aby otrzymać więcej za swoje pieniądze. Być może wystarczy spojrzeć dalej na północ!

Ilustracja poglądowa fin

MANHATTAN FINISH, SPACE & VALUE - UNDER $900K
NEW PRICE - SAME GREAT 2 BEDROOM, 2 BATH CONDO

OPEN HOUSE THIS SUNDAY, OCTOBER 11 11:15 AM-12:15 PM
BEST ACCESS BY OPEN HOUSES!
Private showings are available with 24 hours' notice. Tenant in place.

Welcome to 736 West 187th Street #302 at The Bennett Condominium-approximately 1,000 square feet of Manhattan living with two true bedrooms, two renovated full bathrooms, generous living space and the flexibility of true condominium ownership-all offered at $870,000.

WHY RENT WHEN YOU CAN OWN?
Midtown rents can run $5,400-$6,500/month. With a $870,000 purchase price and 20% down, ownership offers buyers an opportunity to put their monthly housing costs toward a home of their own.
Why compromise on space in Midtown or Downtown when you can own approximately 1,000 square feet with two bedrooms and two full bathrooms in Manhattan?

RESIDENCE #302
Approximately 1,000 square feet of well-proportioned living space
Two true bedrooms
Two renovated full bathrooms
Bright five-room layout
Kitchen with custom cabinetry, generous counter and prep space for the home chef
Kitchen bar/island ideal for casual dining, morning coffee and entertaining
Stainless-steel appliances
High ceilings creating an open, airy feel
Windows in every room
Recently installed air conditioning throughout
Floor plan offers flexibility for an additional room or dedicated home office
Flexible guest room, nursery or den potential
Generous living and entertaining space

THE BENNETT CONDOMINIUM
True condominium ownership
Part-time doorman
Elevator
Live-in superintendent
Fitness room
Bicycle storage
Assigned parking
Fire suppression system
Subletting permitted

LOW MONTHLY COSTS
Common charges: $1,081/month
Property taxes: currently $55/month
421-a tax abatement through 2032

LOCATION & TRANSPORTATION
Living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan. The nearby 181st Street A express train provides convenient access throughout the city.
Columbus Circle: approximately 25-30 minutes
Midtown: approximately 30-35 minutes
Downtown / Lower Manhattan: approximately 40-45 minutes
For those in the medical, healthcare, research and academic community, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are conveniently located nearby.

UPTOWN MANHATTAN
Then there's what you get when you come home!
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River and Palisades views are all part of the surrounding landscape. Nearby Bennett Park marks Manhattan's highest natural point at approximately 265 feet above sea level, and the property is outside the FEMA-designated flood zone.
The Fort Washington area also offers a distinctive combination of Manhattan history, culture and neighborhood life. The area played an important role in the American Revolution, including the Battle of Fort Washington in 1776. Generations later, Washington Heights and neighboring Inwood became one of New York's most recognizable cultural communities-the Upper Manhattan world that helped inspire Lin-Manuel Miranda's In the Heights.
Today, artists and creatives live alongside members of the medical, academic and business communities, with Fort Tryon Park serving as a gathering place for cultural events, performances, fitness and community life.
For buyers who have been compromising on space elsewhere in Manhattan, #302 offers another option: two real bedrooms, two renovated full bathrooms, approximately 1,000 square feet, a kitchen with custom cabinetry and bar/island, flexible bonus space, low carrying costs and true condominium ownership-all without leaving Manhattan.
You don't have to leave Manhattan to get more for your money. You may just have to look farther uptown!
Illustrative fin