Witamy w Twoim nowym domu — gdzie życie przy parku, nowa konstrukcja i mądra inwestycja łączą się pod jednym dachem, zaledwie kilka kroków od parku Astoria.

Chcesz mieszkać przy parku, ale z dala od zgiełku Manhattanu? Trafiłeś we właściwe miejsce. To wyjątkowy, gotowy do zamieszkania, dwurodzinny dom o powierzchni ponad 2000 stóp kwadratowych na czterech poziomach — trzech piętrach i wykończonym piwnicy — starannie zaprojektowany, abyś mógł żyć komfortowo i mądrze.

Oto magia układu: jednostka właściciela to imponujący dupleks zajmujący drugie i trzecie piętro, zwieńczony nie jednym, a dwoma dużymi prywatnymi tarasami — po jednym na każdym piętrze — twoje własne otwarte przestrzenie do wypoczynku. Druga jednostka zajmuje pierwsze piętro z piwnicą poniżej i własnym prywatnym tarasem. Mieszkaj w dupleksie na górze, wynajmuj jednostkę w ogrodzie poniżej i pozwól, aby twój dom pomógł pokryć koszty — autentyczna rzadkość w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Queens. Oba domy dzielą jedynie wspólne wejście, każdy z nich jest całkowicie oddzielny i samodzielny — prywatność dla Ciebie, prywatność dla Twojego najemcy.

Wejdź do dupleksu właściciela, a główny poziom otwiera się jak oddech świeżego powietrza: duże okna wpuszczające światło na szerokie deski podłogowe, oszałamiająca kuchnia dla szefa kuchni z wyspą wodospadową, lśniące urządzenia ze stali nierdzewnej i ciepłe oświetlenie wpuszczane w całym pomieszczeniu. To przestrzeń, w której cicha poranna kawa i żywe kolacje czują się równie dobrze. Udaj się do drugiej jednostki i doświadcz więcej tego samego, oprócz wykończonej piwnicy, która stanie się twoim własnym prywatnym światem — salonem medialnym, domowym biurem, pokojem gościnnym, pokojem zabaw, cokolwiek chcesz.

Obie jednostki są wykończone według tych samych wspaniałych standardów: łazienki na poziomie spa w designerskich płytkach, systemy grzewcze i chłodzące w każdym pomieszczeniu, pralka i suszarka w jednostce oraz zmywarka — te drobne rzeczy, już dopięte. Zsumuj to wszystko i otrzymasz około 750 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu na trzech tarasach, plus dedykowane miejsce parkingowe — dwie rzeczy, o których marzy każdy Nowojorczyk i których prawie nigdy nie znajduje, dostarczone tutaj jako standardowe wyposażenie.

Lokalizacja to kluczowa sprawa. Linia N/W znajduje się kilka minut stąd z przejazdem do Midtown poniżej 20 minut, LaGuardia jest w zasięgu 5 minut, a legendarne restauracje, kawiarnie i sklepy przy Ditmars Boulevard są tuż za twoimi drzwiami — a park Astoria i nabrzeże praktycznie za rogiem.

Nowa konstrukcja, przy parku, generująca dochód, z parkingiem i rzadką dużą prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu? Takie domy nie pojawiają się często — a kiedy się pojawiają, nie pozostają długo na rynku.

*Informacje podane są uważane za wiarygodne, ale nie gwarantowane, w tym powierzchnia, wymiary, strefowanie, pojęcia dotyczące dochodów itp. Wszystkie dane powinny być niezależnie weryfikowane. Keller Williams NYC nie ponosi odpowiedzialności za błędy lub pominięcia. Potencjalni nabywcy i inwestorzy są zachęcani do konsultacji z własnymi prawnikami, specjalistami finansowymi i odnośnymi pracownikami strefowymi przed podjęciem jakichkolwiek decyzji.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.