$2,100,000 - 1833 27th Avenue, Astoria, NY 11102｜MLS# 1058958

Property Description « Polish »

Najlepsza okazja inwestycyjna i deweloperska w Astorii – nieruchomość o funkcji mieszanej!

Doskonała okazja dla deweloperów i inwestorów w wyjątkowo pożądanej lokalizacji w Astorii. Ta nieruchomość o funkcji mieszanej obejmuje 2 lokale mieszkalne oraz 1 lokal handlowy, zapewniając solidne obecne dochody z najmu, a jednocześnie znaczący potencjał przyszłej zabudowy.

Położona na działce o wymiarach 25 x 75 stóp, z przeznaczeniem w planie zagospodarowania R7X / C2-3, nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję do potencjalnej przebudowy na większy budynek o funkcji mieszanej, z zastrzeżeniem zgodności z przepisami zagospodarowania przestrzennego, wymogami DOB oraz uzyskania niezbędnych pozwoleń.

Istniejący budynek składa się z 3 kondygnacji oraz pełnego podpiwniczenia i oferuje około 3 432 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej, przy powierzchni zabudowy około 22 x 52 stóp. Każdy lokal mieszkalny posiada 3 sypialnie i 1 pełną łazienkę. Nieruchomość wyposażona jest w 3 oddzielne liczniki energii elektrycznej oraz 3 liczniki gazu, a także korzysta ze stosunkowo niskich podatków od nieruchomości.

Dogodna lokalizacja w pobliżu stacji metra N/W Astoria Blvd, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji, transportu i lokalnych udogodnień.

Doskonała okazja dla inwestorów, deweloperów, nabywców realizujących wymianę 1031 lub inwestorów zamierzających samodzielnie użytkować nieruchomość, poszukujących wysokich dochodów z najmu, atrakcyjnego potencjału stopy kapitalizacji oraz długoterminowego wzrostu wartości poprzez przebudowę w jednej z najlepszych lokalizacji Astorii.

MLS#‎	1058958
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 6 sypialni, 3 łazienki, klimatyzacja, 25x75 (DOM): 7 days
Rok budowy	1901
Podatki (rocznie)	$9,771
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: Q102
	1 min: Q100, Q69
	2 min: Q19
	4 min: Q18
	6 min: Q103
Metro	10 min: N, W
Pociąg	2.2 miles: "Woodside"
	2.3 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.