$1,758,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 1024366
Property Description « Polish »
Wycenione na wartość gruntu, rzadko spotykana działka o powierzchni 5002 stóp kwadratowych w strefie R5D w Astorii oferuje ciekawe możliwości rozwoju w jednym z najbardziej aktywnych korytarzy Queens. Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania, działka ma wskaźnik zabudowy (FAR) wynoszący 2.0, co przekłada się na maksymalnie 10,004 stóp kwadratowych potencjalnej powierzchni do zabudowy — wystarczająco, aby rozważyć budowę budynku wielorodzinnego liczącego do około 13-14 jednostek przy maksymalnej wysokości 45 stóp. Na działce znajduje się obecnie budynek dwurodzinny, co daje możliwość trzymania obecnej struktury podczas rozważania planów. Konfiguracja o szerokości 25 stóp i głębokości 200 stóp jest praktycznym rozwiązaniem dla nowej zabudowy, a dzięki wejściu w życie programu City of Yes for Housing Opportunity, nie jest wymagane zapewnienie miejsc parkingowych dla nowej zabudowy mieszkalnej na tej działce — Astoria mieści się w Strefie Transportu Wewnętrznego, gdzie wymogi dotyczące parkingu zostały zniesione od 5 grudnia 2024 roku. Linia metra N i W jest dostępna na Queensboro Plaza, około 6 minut pieszo, z dodatkowymi połączeniami w stacji 30 Av oraz autobusami Q18/Q102 wzdłuż 30th Avenue. Wszystkie informacje dotyczące strefy, FAR i powierzchni do zabudowy opierają się na aktualnych zapisach DCP i powinny być niezależnie weryfikowane przez architekta lub NYC Department of Buildings przed ich wykorzystaniem. Może być dostarczona wolna !!
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Wycenione na wartość gruntu, rzadko spotykana działka o powierzchni 5002 stóp kwadratowych w strefie R5D w Astorii oferuje ciekawe możliwości rozwoju w jednym z najbardziej aktywnych korytarzy Queens. Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania, działka ma wskaźnik zabudowy (FAR) wynoszący 2.0, co przekłada się na maksymalnie 10,004 stóp kwadratowych potencjalnej powierzchni do zabudowy — wystarczająco, aby rozważyć budowę budynku wielorodzinnego liczącego do około 13-14 jednostek przy maksymalnej wysokości 45 stóp. Na działce znajduje się obecnie budynek dwurodzinny, co daje możliwość trzymania obecnej struktury podczas rozważania planów. Konfiguracja o szerokości 25 stóp i głębokości 200 stóp jest praktycznym rozwiązaniem dla nowej zabudowy, a dzięki wejściu w życie programu City of Yes for Housing Opportunity, nie jest wymagane zapewnienie miejsc parkingowych dla nowej zabudowy mieszkalnej na tej działce — Astoria mieści się w Strefie Transportu Wewnętrznego, gdzie wymogi dotyczące parkingu zostały zniesione od 5 grudnia 2024 roku. Linia metra N i W jest dostępna na Queensboro Plaza, około 6 minut pieszo, z dodatkowymi połączeniami w stacji 30 Av oraz autobusami Q18/Q102 wzdłuż 30th Avenue. Wszystkie informacje dotyczące strefy, FAR i powierzchni do zabudowy opierają się na aktualnych zapisach DCP i powinny być niezależnie weryfikowane przez architekta lub NYC Department of Buildings przed ich wykorzystaniem. Może być dostarczona wolna !!
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish