Rzadka kombinacja skali, prywatnego życia na świeżym powietrzu i zrównoważonego designu, ten trzypokojowy, dwie i pół łazienki duplex oferuje około 2100 stóp kwadratowych w sercu Park Slope. Jako pierwsza odsprzedaż kiedykolwiek oferowana w budynku, dom również daje możliwość zakupu miejsca parkingowego (DOSTĘPNA STACJA ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH NA MIEJSCU).

Zbudowany zgodnie z rygorystycznymi standardami Passive House, ta rezydencja oferuje wyjątkową efektywność energetyczną, komfort, akustykę i jakość powietrza wewnętrznego. Budowa z izolowanego betonu, duże okna potrójnej szyby, jednokierunkowe ekrany w obu sypialniach frontowych oraz niestandardowe zasłony typu top-down/bottom-up we wszystkich sypialniach zapewniają zwiększoną prywatność, kontrolę światła i izolację termiczną. System HRV Zehnder nieprzerwanie cyrkuluje przefiltrowane świeże powietrze przez cały rok.

Rozległy główny poziom cechuje się wysokimi sufitami, siedmiocalowymi podłogami dębowymi oraz prywatnymi ogrodami z przodu i z tyłu. Tylny ogród z zaplanowanym tarasem i trawnikiem jest idealny do jedzenia, rozrywki i relaksu na świeżym powietrzu.

Otwarta kuchnia oferuje niestandardowe szafki, marmurowe blaty, zintegrowane urządzenia i piekarnik Viking. Wszystkie trzy sypialnie znajdują się wygodnie na głównym poziomie. Główna suite otwiera się na ogród frontowy i oferuje przestronne szafy oraz marmurową łazienkę en suite, podczas gdy dwie dodatkowe sypialnie dzielą pełną łazienkę dla gości.

Udoskonalony przez naturalne światło z przednich i tylnych przejść, znaczny dolny poziom zawiera toaletę, pralnię Boscha i obfite miejsca do przechowywania, z elastyczną przestrzenią na pokój multimedialny, biuro, siłownię, pokój zabaw lub studio.

Dodatkowe udogodnienia obejmują bezpośredni dostęp z windy, inteligentny domofon ButterflyMX, zaplanowany wspólny ogród i wspólny taras na dachu.

Zaledwie trzy ulice od Prospect Park i chwile od restauracji, kawiarni, butików oraz linii metra F, G i R w Park Slope, ta wyjątkowa rezydencja oferuje przestrzeń i prywatność życia w stylu townhouse z wydajnością i komfortem nowoczesnej konstrukcji Passive House.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.