$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533
Property Description « Polish »
Przedstawiamy 326 East 93rd Street, wyróżniającą się pięciopiętrową nieruchomość wielorodzinną z 10 jednostkami oraz dodatkowym biurem, idealnie zlokalizowaną w dzielnicy Yorkville na Manhattanie. Nieruchomość o powierzchni około 8,448 stóp kwadratowych została starannie wyremontowana z wyjątkową dbałością o szczegóły i oferowana jest w stanie gotowym do zamieszkania z atrakcyjną stopą kapitalizacji wynoszącą 5,50%.
Układ mieszkań obejmuje dwa apartamenty z jedną sypialnią, jednostki 1A i 1B, oraz osiem apartamentów z dwiema sypialniami: jednostki 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A i 5B. Oprócz 10 jednostek mieszkalnych, jednostka 1C jest zaprojektowana jako biuro z dwoma pomieszczeniami i toaletą, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu z tyłu, co zapewnia cenną elastyczność w zakresie własności, zarządzania lub użytkowania administracyjnego.
Mieszanka mieszkań obejmuje siedem jednostek na rynku wolnym, dwie jednostki stabilizowane czynszem i jedną jednostkę objętą kontrolą czynszu, co tworzy silną równowagę obecnych dochodów, operacyjnej elastyczności i potencjału wartości na przyszłość.
Definiującą cechą nieruchomości jest obszerne prywatne, zagospodarowane podwórko z tyłu, rzadki atut dla wielorodzinnego budynku na Manhattanie. Otoczone dojrzałą zielenią, kwitnącymi roślinami i ugruntowanymi rabatami ogrodowymi, przestrzeń na zewnątrz oferuje spokojne otoczenie dziedzińca z dużą ilością miejsca do siedzenia, zabawiania gości i cieszenia się przez mieszkańców. Bezpośredni dostęp z biura jeszcze bardziej podnosi funkcjonalność tej wyjątkowej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Usytuowane wzdłuż zacienionych ulic Upper East Side, nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu restauracji, sklepów, parków, instytucji medycznych, metra na Drugiej Alei oraz FDR Drive, co zapewnia łatwy dostęp do Manhattanu i nie tylko. Obecnie dostępna dla nowego właściciela lub operatora, jej ustalony strumień dochodów, stan gotowy do zamieszkania oraz efektywna skala czynią ją idealną inwestycją typu plug-and-play dla inwestora dokonującego wymiany podatkowej 1031.
326 East 93rd Street to rzadką okazją do nabycia znacznej nieruchomości wielorodzinnej w Yorkville, oferującej natychmiastowy wpływ gotówki, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz znaczący potencjał na przyszłość.
ID #
1024533
Szczegóły nieruchomości
18 sypialni, 11 łazienek, 2 pół łazienki, zmywarka, pralka, klimatyzacja, zewnętrze: 0.06 włości, wnętrze: 8448 ft2, 785m2 (DOM): 40 days
Rok budowy
1910
Podatki (rocznie)
$64,948
Rodzaj paliwa
Gaz
Klimatyzacja
Klimatyzacja ścienna
Piwnica
Pełna piwnica
Metro
4 min: Q
7 min: 6
9 min: 4, 5
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Przedstawiamy 326 East 93rd Street, wyróżniającą się pięciopiętrową nieruchomość wielorodzinną z 10 jednostkami oraz dodatkowym biurem, idealnie zlokalizowaną w dzielnicy Yorkville na Manhattanie. Nieruchomość o powierzchni około 8,448 stóp kwadratowych została starannie wyremontowana z wyjątkową dbałością o szczegóły i oferowana jest w stanie gotowym do zamieszkania z atrakcyjną stopą kapitalizacji wynoszącą 5,50%.
Układ mieszkań obejmuje dwa apartamenty z jedną sypialnią, jednostki 1A i 1B, oraz osiem apartamentów z dwiema sypialniami: jednostki 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A i 5B. Oprócz 10 jednostek mieszkalnych, jednostka 1C jest zaprojektowana jako biuro z dwoma pomieszczeniami i toaletą, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu z tyłu, co zapewnia cenną elastyczność w zakresie własności, zarządzania lub użytkowania administracyjnego.
Mieszanka mieszkań obejmuje siedem jednostek na rynku wolnym, dwie jednostki stabilizowane czynszem i jedną jednostkę objętą kontrolą czynszu, co tworzy silną równowagę obecnych dochodów, operacyjnej elastyczności i potencjału wartości na przyszłość.
Definiującą cechą nieruchomości jest obszerne prywatne, zagospodarowane podwórko z tyłu, rzadki atut dla wielorodzinnego budynku na Manhattanie. Otoczone dojrzałą zielenią, kwitnącymi roślinami i ugruntowanymi rabatami ogrodowymi, przestrzeń na zewnątrz oferuje spokojne otoczenie dziedzińca z dużą ilością miejsca do siedzenia, zabawiania gości i cieszenia się przez mieszkańców. Bezpośredni dostęp z biura jeszcze bardziej podnosi funkcjonalność tej wyjątkowej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Usytuowane wzdłuż zacienionych ulic Upper East Side, nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu restauracji, sklepów, parków, instytucji medycznych, metra na Drugiej Alei oraz FDR Drive, co zapewnia łatwy dostęp do Manhattanu i nie tylko. Obecnie dostępna dla nowego właściciela lub operatora, jej ustalony strumień dochodów, stan gotowy do zamieszkania oraz efektywna skala czynią ją idealną inwestycją typu plug-and-play dla inwestora dokonującego wymiany podatkowej 1031.
326 East 93rd Street to rzadką okazją do nabycia znacznej nieruchomości wielorodzinnej w Yorkville, oferującej natychmiastowy wpływ gotówki, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz znaczący potencjał na przyszłość.
, 20 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish