$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Polish »

Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Budynek/miejsce rozwoju o powierzchni ponad 6200 sq ft na wolnym rynku z przeznaczeniem R7B na sprzedaż!!! Nieruchomość charakteryzuje się świetną ekspozycją, doskonałym oznakowaniem, strefą R7B, 10 miejscami parkingowymi, wysokimi sufitami 8 stóp, (3) mieszkań 3-pokojowych, 4 piętrami, garażem na 5 samochodów, pełnym piwnicą, niskimi podatkami od nieruchomości, nowym oświetleniem LED, zasilaniem 200 Amp, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Bronxu, pomiędzy Grand Concourse a Webster Ave. Tuż obok Uniwersytetu Fordham!!! Budynek usytuowany jest na ogromnej działce o powierzchni ponad 6000 sq ft!!! Sąsiedzi to Zoo w Bronksie, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Cała nieruchomość może być dostarczona pusta, jeśli zajdzie taka potrzeba. Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał zysku!!! To może być Twoje następne miejsce rozwoju lub nowy dom dla Twojego biznesu!!!



Dochody:



Mieszkanie 1 (3 pokoje, 2 łazienki): 45600 USD rocznie (dostępne)



Mieszkanie 2 (3 pokoje, 1.5 łazienki): 46800 USD rocznie (dostępne)



Mieszkanie 3 (3 pokoje, 1.5 łazienki): 43600 USD rocznie (dostępne)



Garaż na 5 samochodów: 62800 USD rocznie (dostępny)



10 miejsc parkingowych: 36000 USD rocznie (dostępne)



Pro Forma Dochód Brutto: 234800 USD rocznie.



Wydatki:

Olej: 4000 USD rocznie.



Elektryczność: 890 USD rocznie (tylko korytarz)



Ubezpieczenie: 3845 USD rocznie.



Podatki: 8688 USD rocznie.



Woda i ścieki: 2823 USD rocznie.



Całkowite wydatki: 20496 USD rocznie.



Dochód netto z operacji (NOI): 214304 USD rocznie (Pro Forma 9.12 Cap!!!)

MLS #‎	1003030
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$8,688
Rodzaj paliwa	Olej

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.