2487 i 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Okazja biznesowa

Wyjątkowa okazja nabycia dwóch lokali komercyjnych objętych jedną umową najmu przy 2487 i 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, oferowanych w ramach sprzedaży aktywów. Ta unikalna okazja pozwala nowemu właścicielowi kontynuować działalność dwóch odrębnych firm lub połączyć oba lokale w jeden duży biznes z ponad 1800 stopami kwadratowymi powierzchni użytkowej.

Lokale są idealnie usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej, dzięki czemu cieszą się dużym natężeniem ruchu pieszego i łatwym dostępem dla klientów.

Umowa najmu oferuje wyjątkowo korzystne warunki: pozostało w niej około 7 lat, a także przewidziano opcję przedłużenia o 5 lat. Miesięczny czynsz wynosi 8800 USD i wzrasta o 4 procent rocznie. Wcześniej w lokalu działała pizzeria, a sprzedaż obejmuje cenne wyposażenie, takie jak profesjonalny piec do pizzy, urządzenie do wyrabiania ciasta na pizzę oraz profesjonalny okap wentylacyjny o długości około 23 stóp, co czyni tę ofertę doskonałą okazją dla pizzerii, restauracji, delikatesów, kawiarni lub innego konceptu gastronomicznego. Elastyczny układ lokali, długoterminowa umowa najmu, wyposażenie w cenie oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to wyjątkowa okazja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.