$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Polish »

Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Budynek mieszkalny w Bronx o nowym kapitale 8,46% z 10 jednostkami w pobliżu University Ave. na sprzedaż!!! Nieruchomość ma doskonałą widoczność, świetną ekspozycję, strefę R7-1, wysokie sufity 8′. Duży tylny dziedziniec, zraszacze, 6 miejsc parkingowych, 4 piętra, zasilanie trójfazowe, całkowicie nowa oświetlenie LED, klimatyzacja, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Bronxu między I-278 a Grand Concourse!!! Budynek znajduje się między University Ave. a Jerome Ave. w pobliżu Bronx Community College!!! Budynek został wybudowany w 2022 roku i ma zwolnienie podatkowe 421-A do 2060 roku!!! Sąsiedzi to Yankee Stadium, Zoo Bronx, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Medical Center, Szpital Świętego Barnabasa, H & R Block, Total Wireless, McDonald’s, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja rozwoju lub następny dom dla Twojego biznesu!!

Dochody:

Jednostka 1A: 26,472 USD rocznie.
Jednostka 1R: 27,336 USD rocznie.
Jednostka 2A: 27,336 USD rocznie.
Jednostka 2B: 25,896 USD rocznie.
Jednostka 2C: 26,940 USD rocznie.
Jednostka 3A: 25,896 USD rocznie.
Jednostka 3B: 25,920 USD rocznie.
Jednostka 3C: 27,300 USD rocznie.
Jednostka 4A: 29,400 USD rocznie.
Jednostka 4B: 26,940 USD rocznie.

Całkowity dochód: 269,439 USD rocznie.

Wydatki:

Elektryczność: 2,403 USD rocznie.
Ubezpieczenie: 6,250 USD rocznie.
Woda i ścieki: 3,200 USD rocznie.
Internet: 1,080 USD rocznie.
Podatki: 3,600 USD rocznie.

Całkowite wydatki: 16,533 USD rocznie.

Zysk operacyjny netto (NOI): 252,906 USD rocznie (8,46% kapitale!!!)

MLS #‎	1022442
Rok budowy	2022
Podatki (rocznie)	$3,600
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.