Sprzedaż sponsora, bez zatwierdzenia zarządu. Prezentujemy rzadką okazję do zakupu pięciu połączonych jednostek w sercu Brighton Beach, składającą się z pięciu mieszkań z jedną sypialnią i jedną łazienką, zlokalizowanych pod adresami 40 Brighton 1st Road i 50 Brighton 1st Road. Oferowane wyłącznie jako pakiet za 975 000 dolarów, to portfolio inwestycyjne obejmuje trzy jednostki przy 40 Brighton 1st Road oraz dwie jednostki przy 50 Brighton 1st Road. Jednostki nie mogą być sprzedawane indywidualnie i zostaną przekazane z wszystkimi obecnymi lokatorami. Pro forma oraz dodatkowe dane finansowe są dostępne na życzenie.

Znajdujące się w pożądanych luksusowych budynkach kooperacyjnych z pełnym zakresem usług, zaledwie kilka kroków od plaży i promenady, mieszkańcy cieszą się dostępem do udogodnień, takich jak całodobowy portier, basen odkryty, sauna/pokój parowy, siłownia, pralnia, magazyn, przestrzenie rekreacyjne oraz zarząd na miejscu. Podnajem jest dozwolony po roku zamieszkania, co dodaje elastyczności długoterminowej i atrakcyjności inwestycyjnej.

Każda jednostka jest oferowana znacznie poniżej szacowanej wartości rynkowej, co stanowi unikalną okazję dla inwestorów poszukujących przyszłych zysków zarówno z dochodów z wynajmu, jak i potencjału długoletniego wzrostu wartości. Dostęp do jednostek zostanie udzielony tylko po zaakceptowaniu oferty. Idealnie usytuowane w pobliżu Brighton Beach Avenue, transportu, zakupów, miejsc restauracyjnych oraz linii metra B/Q, to rzadką okazja do nabycia skali i długoterminowej wartości w jednej z najbardziej ugruntowanych nadmorskich społeczności Brooklynu.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.