Sprzedaż sponsorowana bez wymaganej zgody zarządu. Prezentujemy rzadką okazję zakupu pięciu jednostek w sercu Brighton Beach, składającą się z różnorodnych mieszkań typu studio, Junior 4 oraz dwu sypialnianych, znajdujących się przy 40 Brighton 1st Road i 50 Brighton 1st Road. Oferta dostępna wyłącznie jako pakiet za 950 000 USD, ten portfel inwestycyjny obejmuje trzy jednostki przy 40 Brighton 1st Road i dwie jednostki przy 50 Brighton 1st Road. Jednostki nie mogą być sprzedawane indywidualnie i zostaną przekazane z wszystkimi obecnymi mieszkańcami. Pro forma oraz dodatkowe informacje finansowe są dostępne na życzenie.

Zestawienie obejmuje dwa mieszkania typu studio, dwa układy Junior 4 oraz jedno dwu sypialniane, dwułazienkowe mieszkanie z widokiem na ocean i prywatnym tarasem. Wiele jednostek ma tarasy, przestronne salony, liczne szafy oraz elastyczne układy pomieszczeń. Wszystkie apartamenty zawierają pełne łazienki z wannami. Proszę zauważyć, że zdjęcia wnętrz nie są obecnie dostępne, a dokładny stan jednostek jest nieznany; jednak potencjalni nabywcy powinni się spodziewać, że wymagana będzie modernizacja i remonty.

Obiekt położony jest w bardzo pożądanych luksusowych budynkach wspólnotowych z pełnym zakresem usług, zaledwie kilka kroków od plaży i promenady. Mieszkańcy mają dostęp do udogodnień, w tym całodobowego portiera, zewnętrznego basenu, sauny/pokoju parowego, siłowni, pralni, magazynów, przestrzeni rekreacyjnych i zarządzania na miejscu. Podnajem jest dozwolony po roku zamieszkania, co dodaje elastyczności długoterminowej oraz atrakcyjności inwestycyjnej.

Dostęp do jednostek będzie przyznawany tylko po zaakceptowanej ofercie, aby nie zakłócać niepotrzebnie obecnych mieszkańców. Doskonale położone w pobliżu Brighton Beach Avenue, transportu, zakupów, gastronomii i linii metra B/Q, to rzadko spotykana okazja, aby zdobyć długoterminową wartość i skalę w jednej z najbardziej ugruntowanych nadmorskich społeczności Brooklynu.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.