Sprzedaż sponsorowana bez wymogu zatwierdzenia przez zarząd. Prezentujemy rzadką okazję do nabycia pięciu jednostek w sercu Brighton Beach, składających się z różnorodnej mieszanki mieszkań typu studio, Junior 4 oraz mieszkań z dwoma sypialniami, usytuowanych przy 40 Brighton 1st Road i 50 Brighton 1st Road. Oferowane wyłącznie jako pakiet za 975 000 dolarów, to portfolio inwestycyjne obejmuje trzy jednostki przy 40 Brighton 1st Road i dwie jednostki przy 50 Brighton 1st Road. Jednostki nie mogą być sprzedawane indywidualnie i zostaną przekazane ze wszystkimi obecnymi lokatorami. Pro forma oraz dodatkowe informacje finansowe są dostępne na życzenie.

Zespół składa się z dwóch apartamentów typu studio, dwóch układów Junior 4 oraz jednego mieszkania z widokiem na ocean z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i prywatnym tarasem. Wiele jednostek posiada tarasy, przestronne pokoje dzienne, liczne szafy i elastyczne układy gabinetów. Wszystkie apartamenty zawierają pełne łazienki z wannami. Proszę zauważyć, że zdjęcia wnętrz nie są obecnie dostępne, a dokładny obecny stan jednostek jest nieznany; jednak potencjalni nabywcy powinni spodziewać się, że mogą być potrzebne aktualizacje i remonty.

Usytuowane w bardzo pożądanych budynkach luksusowych z pełnym zakresem usług, jedynie kilka kroków od plaży i promenady, mieszkańcy cieszą się dostępem do udogodnień, takich jak całodobowy doorman, zewnętrzny basen, sauna/łaźnia parowa, centrum fitness, pralnie, miejsca do przechowywania, przestrzenie rekreacyjne i zarząd na miejscu. Podnajem jest dozwolony po roku zamieszkania, co dodaje elastyczności długoterminowej i atrakcyjności inwestycyjnej.

Dostęp do jednostek zostanie udzielony tylko po przyjęciu oferty, aby nie zakłócać bez potrzeby obecnych lokatorów. Doskonale usytuowane w pobliżu Brighton Beach Avenue, transportu, zakupów, restauracji oraz linii metra B/Q, to stanowi rzadką okazję do zdobycia długoterminowej wartości i skali w jednej z najbardziej uznanych nadmorskich społeczności Brooklynu.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.