Sprzedaż sponsora bez wymaganej zgody zarządu. Prezentacja rzadkiej okazji do nabycia pięciu jednostek w sercu Brighton Beach, składająca się z różnorodnej mieszanki mieszkań typu studio, Junior 4 oraz dwupokojowych w 40 Brighton 1st Road i 50 Brighton 1st Road. Oferowana wyłącznie jako pakiet za 975 000 USD, to portfolio inwestycyjne obejmuje trzy jednostki w 40 Brighton 1st Road oraz dwie jednostki w 50 Brighton 1st Road. Jednostki nie mogą być sprzedawane osobno i będą przekazywane wraz ze wszystkimi obecnymi lokatorami. Pro forma oraz dodatkowe informacje finansowe dostępne są na życzenie.

Zespół składa się z dwóch mieszkań typu studio, dwóch układów Junior 4 oraz jednego dwupokojowego mieszkania z widokiem na ocean, wyposażonego w prywatny taras. Wiele z jednostek posiada tarasy, przestronne salony, liczne szafy i elastyczne konfiguracje biura. Wszystkie mieszkania obejmują pełne łazienki z wannami. Należy zauważyć, że zdjęcia wnętrz nie są obecnie dostępne, a dokładny stan jednostek jest nieznany; jednak potencjalni nabywcy powinni się spodziewać, że potrzebne mogą być aktualizacje oraz remonty.

Położone w bardzo pożądanych budynkach luksusowych z pełnym zakresem usług, zaledwie kilka kroków od plaży i promenady, mieszkańcy mają dostęp do udogodnień, w tym całodobowego portiera, zewnętrznego basenu, sauny/parowej, centrum fitness, pralni, magazynu, przestrzeni rekreacyjnych oraz zarządu na miejscu. Podnajem dozwolony jest po roku zamieszkania, co dodaje elastyczności na długi czas oraz atrakcyjności inwestycyjnej.

Dostęp do jednostek będzie przyznawany tylko po zaakceptowanej ofercie, aby nie zakłócać niepotrzebnie obecnych lokatorów. Doskonale ulokowana w pobliżu Brighton Beach Avenue, transportu, zakupów, restauracji oraz linii metra B/Q, stanowi rzadką okazję do nabycia wartości długoterminowej i skali w jednej z najbardziej ugruntowanych nadmorskich społeczności Brooklynu.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.