$1,950,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Polish »

Zwiemy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Budynek mieszkalny z 11 jednostkami w Bronxie, w pobliżu Westchester Ave., na sprzedaż!!! Budynek charakteryzuje się doskonałym oznakowaniem, dużą ekspozycją, strefą C4-2 (odpowiednik R6), wysokimi sufitami 9’, (11) mieszkań 3-pokojowych, 5 pięter, dużym podwórkiem, całkowicie nowym oświetleniem LED, zasilaniem 3-fazowym, klimatyzacją, +++!!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Parku Versailles, tuż przy ruchliwej Westchester Avenue!!! Nieruchomość usytuowana jest pomiędzy Bronx River Pkwy., I-95, I-278 i Sheridan Blvd.!!! Sąsiedzi to m.in. Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, sklepy Cookie’s, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub kolejny dom dla Twojej firmy!!!



Przychód:



Jednostka 1 (mieszkanie 3-pokojowe): 23,870.64 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 30.11.26.



Jednostka 2 (mieszkanie 3-pokojowe): 27,710.04 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 30.11.27.



Jednostka 3 (mieszkanie 3-pokojowe): 26,694.48 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 31.10.27.



Jednostka 4 (mieszkanie 3-pokojowe): 13,501.20 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 31.07.27.



Jednostka 5 (mieszkanie 3-pokojowe): 23,870.64 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 31.12.26.



Jednostka 6 (mieszkanie 3-pokojowe): 31,866.24 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 30.11.26.



Jednostka 7 (mieszkanie 3-pokojowe): 18,014.16 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 31.12.27.



Jednostka 8 (mieszkanie 3-pokojowe): 21,845.88 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 14.08.27.



Jednostka 9 (mieszkanie 3-pokojowe): 29,925.12 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 31.03.26.



Jednostka 10 (mieszkanie 3-pokojowe): 25,299.72 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 30.11.26.



Jednostka 11 (mieszkanie 3-pokojowe): 23,789.88 USD rocznie; wygaśnięcie umowy: 31.10.27.



Całkowity przychód: 266,388 USD rocznie.



Wydatki:



Gaz: 21,865.40 USD rocznie.



Elektryczność: 2,500 USD rocznie (tylko obszary wspólne)



Konserwacja i naprawy: 5,500 USD rocznie.



Ubezpieczenie: 10,000 USD rocznie.



Woda i kanalizacja: 14,317.93 USD rocznie.



Podatki: 22,166.32 USD rocznie.



Całkowite wydatki: 76,349.65 USD rocznie.



Zysk operacyjny netto (NOI): 190,038.35 USD rocznie (9.75 Cap!!!)

MLS #‎	979599
Rok budowy	1913
Podatki (rocznie)	$22,166
Rodzaj paliwa	Olej

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.