$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Polish »

1254 Southern Blvd to rzadkość na rynku, oferująca możliwość nabycia nieruchomości handlowej o wysokiej widoczności, usytuowanej na rogu w Bronxie. Budynek murowany o powierzchni 5,000 SF, położony na działce o powierzchni 5,000 SF, jest w pełni wynajęty długoterminowemu najemcy pralni na podstawie nowej 15-letniej umowy najmu, która rozpocznie się w kwietniu 2024 roku.
Nieruchomość korzysta z doskonałej ekspozycji pod podniesioną linią metra, silnego ruchu pieszych oraz gęstej strefy handlowej i mieszkalnej, co czyni ją kluczowym aktywem detalicznym w sąsiedztwie z stabilnym popytem.
Zagospodarowana w strefie R7-1 / C1-4, nieruchomość oferuje stabilność inwestycyjną na długi okres z potencjalnym wzrostem w przyszłości, a także idealnie nadaje się dla inwestorów poszukujących przewidywalnego przepływu gotówki przy minimalnym zarządzaniu.
Oferowana przy stopie zwrotu 4,1%.

MLS #‎	959124
Rok budowy	1924
Podatki (rocznie)	$40,264
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.